놓치면 손해! 2024년 종부세 납부, 이것만 기억하세요

종합부동산세, 왜 중요할까요?

주택이나 토지를 소유한 당신, 연말이면 종합부동산세(종부세) 납부라는 중요한 과제를 마주하게 됩니다. 종부세는 부동산 자산에 대한 세금으로, 꼼꼼히 챙기지 않으면 예상치 못한 손해를 볼 수 있습니다. 특히, 올해는 어떤 점들을 주의해야 할까요? 지금부터 핵심 정보를 짚어보겠습니다.

 

 

 

 

납부 기한, 잊지 마세요!

종부세 납부의 가장 중요한 포인트는 바로 '기한'입니다. 올해 종부세 납부 기한은 12월 15일까지입니다. 이 기한을 넘기면 가산세 폭탄을 맞을 수 있으니, 미리미리 준비하는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

납부 대상, 나는 해당될까?

종부세는 모든 사람에게 부과되는 세금이 아닙니다. 주택, 토지를 소유한 납세자 중 일정 기준을 초과하는 경우에 부과됩니다. 올해는 주택분 54만 명, 토지분 11만 명에게 납부 고지서가 발송되었습니다. 혹시 아직 고지서를 받지 못했다면, 본인이 납부 대상인지 꼼꼼히 확인해 볼 필요가 있습니다.

 

 

 

 

납부 기준, 꼼꼼하게 확인하세요!

종부세 과세 기준은 다음과 같습니다. 주택의 경우, 1세대 1주택자는 12억원, 그 외 주택은 9억원을 초과하는 경우에 부과됩니다. 종합합산 토지는 5억원, 별도 합산 토지는 80억원을 초과하는 경우에 해당됩니다. 본인의 자산 가치를 정확히 파악하고, 과세 기준에 해당하는지 확인하는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

분납과 유예, 혜택을 놓치지 마세요!

종부세는 목돈이 필요한 경우가 많습니다. 다행히, 납부세액이 300만원을 초과하는 경우 분납 제도를 활용할 수 있습니다. 2026년 6월 15일까지 분할 납부가 가능하며, 별도의 이자는 부과되지 않습니다. 또한, 1세대 1주택자 중 만 60세 이상이거나 장기 보유자(5년 이상)는 납부 유예 혜택을 받을 수 있습니다. 총급여, 종합소득금액 등 자격 요건을 충족하는지 확인하고, 혜택을 놓치지 않도록 주의하세요.

 

 

 

 

납부 방법, 잊지 말고 챙기세요!

종부세는 고지된 세금을 기한 내에 납부하는 것이 기본입니다. 하지만, 고지 내용이 사실과 다르거나, 합산배제·특례 신고를 하지 못한 경우에는 자진 신고 및 납부할 수 있습니다. 이 경우 기존 고지 세액은 자동으로 취소됩니다. 자진 신고 기간은 다음 달 1일부터 15일까지입니다.

 

 

 

 

가산세, 주의 또 주의!

가장 중요한 것은 기한 내에 납부하는 것입니다. 만약 납부 기한을 넘기면 3%의 납부 지연 가산세가 부과됩니다. 세액이 150만원 이상이면, 하루당 0.022%의 추가 가산세도 붙습니다. 늦장 부리다 큰 손해를 볼 수 있으니, 반드시 납부 기한을 지켜야 합니다.

 

 

 

 

핵심만 콕! 종부세, 이것만 기억하세요

2024년 종부세, 12월 15일까지 납부해야 한다는 것 잊지 마세요! 분납과 유예 혜택을 꼼꼼히 확인하고, 납부 기한을 넘겨 가산세를 물지 않도록 주의해야 합니다. 본인의 상황에 맞는 정보를 숙지하고, 절세 혜택을 놓치지 않도록 꼼꼼하게 챙기는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q.종부세 납부 기한을 놓치면 어떻게 되나요?

A.납부 기한을 넘기면 3%의 납부 지연 가산세가 부과되며, 세액이 150만원 이상이면 하루당 0.022%의 추가 가산세가 붙습니다.

 

Q.분납 신청은 어떻게 하나요?

A.분납은 12월 15일까지 홈택스나 손택스를 통해 신청할 수 있습니다.

 

Q.납부 유예는 어떤 경우에 가능한가요?

A.1세대 1주택자 중 만 60세 이상이거나 주택을 5년 이상 보유한 경우, 총급여, 종합소득금액 등의 요건을 충족하면 납부 유예가 가능합니다.