청년 주택, 주차비 폭탄? 월 12만 원에 숨겨진 불편한 진실

청년 주택의 빛과 그림자: 주차비 논란의 시작

한국자산관리공사(캠코)가 청년 주거 안정을 위해 조성한 '나라키움부산온타워'가 주차비 문제로 논란의 중심에 섰습니다. 청년들의 주거 부담을 덜어주기 위해 시작된 사업이지만, 매달 12만 원에 달하는 주차비가 청년들의 어깨를 짓누르고 있습니다. 이는 주변 시세는 물론, 다른 청년 임대 주택과 비교해도 과도한 수준으로, '청년 배려'라는 본래의 취지가 무색하다는 비판이 제기되고 있습니다.

 

 

 

 

온타워, 무엇이 문제인가: 높은 주차비와 제한된 편의시설

온타워는 공공업무시설과 청년 주택을 결합한 민관복합청사로, 부산 지역 대학생과 사회 초년생을 위한 임대 주택 80호실을 갖추고 있습니다. 저렴한 임대료를 내세웠지만, 월 12만 원의 주차비는 입주민들에게 큰 부담으로 작용하고 있습니다. 특히, 10분으로 제한된 주차장 회차 시간은 입주민뿐 아니라 방문객들에게도 불편을 초래하며, 헬스장 운영 중단 등 편의시설 부족 또한 불만을 더하고 있습니다.

 

 

 

 

주차비, 왜 이렇게 비쌀까: 캠코 측의 입장

캠코 측은 주차장 위탁 운영·관리 비용을 반영한 결과라고 설명합니다. 효율적인 주차장 관리와 안정적인 건물 운영을 위해 전문 업체를 선정했고, 이로 인해 유료 주차장으로 전환되었다는 것입니다. 하지만, 인근 사업장 시세 조사와 원가 검증 용역을 통해 주차비가 산정되었다는 설명에도 불구하고, 입주민들은 높은 주차비에 대한 불만을 감추지 못하고 있습니다.

 

 

 

 

다른 청년 주택과의 비교: 상대적 박탈감

온타워의 주차비는 다른 청년 임대 주택과 비교했을 때 더욱 두드러집니다. '부산희망더함주택' 4곳의 경우, 주차비가 무료이거나 최대 월 5만 원 수준입니다. △서면이랜드피어는 기계식 주차장 여부에 따라 월 3만 원 또는 5만 원, △서면5차 봄여름가을겨울은 차종에 따라 월 1만 원 또는 2만 원, △예서두레라움은 차종에 따라 월 3만 원 또는 4만 원, △부산항 퀸즈W 오션프런트는 무료입니다. 이러한 비교는 온타워 입주민들에게 상대적인 박탈감을 느끼게 합니다.

 

 

 

 

입주민들의 목소리: '울며 겨자 먹기'의 현실

입주민들은 높은 주차비로 인해 저렴한 임대료의 체감 효과가 거의 없다고 토로합니다. 직장 출퇴근 등 자차 이용이 불가피한 청년들은 매달 12만 원을 추가로 부담하며, '울며 겨자 먹기' 심정으로 주차 정기권을 구매하고 있습니다. 헬스장 운영 중단, 민원 처리 과정에서의 책임 떠넘기기 등도 입주민들의 불만을 증폭시키는 요인으로 작용하고 있습니다.

 

 

 

 

미래를 위한 제언: 청년 주택, 진정한 '청년'을 위한 공간으로

청년 주택은 단순한 주거 공간을 넘어, 청년들의 자립을 돕고 미래를 설계할 수 있는 기반을 마련해주는 공간이 되어야 합니다. 높은 주차비, 부족한 편의시설, 소통 부재 등은 청년 주택의 본질을 훼손하는 요소입니다. 캠코는 입주민들의 목소리에 귀 기울이고, 실질적인 청년 지원 방안을 모색해야 합니다. 진정한 청년 주택은 '청년'을 위한 배려와 혜택으로 가득해야 합니다.

 

 

 

 

핵심만 콕!

청년 주거 안정을 목표로 한 '나라키움부산온타워'의 높은 주차비 문제가 불거졌습니다. 저렴한 임대료에도 불구하고, 월 12만 원의 주차비는 청년들에게 과도한 부담으로 작용하며, 다른 청년 주택과의 비교를 통해 상대적 박탈감을 느끼게 합니다. 캠코는 입주민들의 의견을 수렴하여 실질적인 개선 방안을 마련해야 합니다.

 

 

 

 

궁금증 해결: 자주 묻는 질문과 답변

Q.온타워 주차비는 왜 이렇게 비싼가요?

A.캠코 측은 주차장 위탁 운영·관리 비용을 반영한 결과라고 설명하며, 인근 사업장 시세와 원가 검증 용역을 통해 주차비를 산정했다고 밝혔습니다.

 

Q.다른 청년 주택의 주차비는 어느 정도인가요?

A.부산희망더함주택은 무료이거나 최대 월 5만 원 수준이며, 서면이랜드피어, 서면5차 봄여름가을겨울, 예서두레라움 등은 차종 및 주차 방식에 따라 다양한 요금을 부과하고 있습니다.

 

Q.입주민들의 불만을 해소할 방안은 무엇인가요?

A.캠코는 입주민들의 의견을 수렴하고, 주차비 인하 또는 주차 편의를 개선할 수 있는 방안을 모색해야 합니다. 또한, 헬스장 운영 재개 및 민원 처리 시스템 개선 등 편의시설 확충에도 힘써야 합니다.