투데이세븐 님의 블로그

로열파크씨티 2단계 사업, 1.7만 가구 미니신도시 조성인천 서구 왕길동 일대에 1만 6800가구 규모의 미니신도시가 조성됩니다. DK아시아는 로열파크씨티 2단계 개발사업을 본격화하며, 1단계 사업에 이어 2단계 사업의 자금 조달에도 성공했습니다. 이는 인천 서북부를 대표하는 신흥 주거지로의 도약을 예고합니다. 하나은행과 전략적 금융 협약 체결DK아시아는 지난 11일 하나은행과 전략적 금융협약을 체결했습니다. 이번 협약은 로열파크씨티 2단계 사업 자금 조달을 위한 것으로, 우선 공급되는 8800가구에 대한 공사비 90%를 확보할 계획입니다. 이는 1단계 사업에서 구축된 협력 관계를 2단계로 확장하는 의미 있는 발걸음입니다. 스페인 산탄데르시티 벤치마킹한 미래형 복합도시로열파크씨티 2단계 사업은..

부동산 정상화, 피할 수 없는 시대적 과제이재명 대통령은 '부동산 불패'라는 신화는 이제 없다고 단언하며, 부동산 정상화가 시대적 흐름이자 국가 핵심 과제임을 강조했습니다. 최근 '석 달 만에 뒤집힌 집값 전망…하락론 부상'이라는 기사를 인용하며, 계곡 불법시설 정비, 주식시장 정상화와 같이 대한민국 모든 것이 제자리를 찾아가고 있다고 언급했습니다. 이는 과거 집값 상승을 전망했던 전문가들의 예측이 뒤집히고 하락론이 우세해진 시장 상황을 반영합니다. 양도세 중과 유예 종료와 시장 전망오는 9일 다주택자 양도소득세(양도세) 중과 유예 종료를 앞두고 부동산 시장의 향방에 관심이 집중되고 있습니다. 정부는 올 초 양도세 중과 유예 종료를 공식화한 이후 강남 3구 등에서 매물 증가 등 시장 안정화 효과를 ..

정원오, 오세훈 부동산 공세에 '적반하장' 반격더불어민주당 정원오 서울시장 후보가 국민의힘 오세훈 후보의 부동산 공세에 대해 "적반하장"이라며 강하게 반박했습니다. 정 후보는 오 후보가 마치 도전자인 것처럼 현 정부 탓으로 돌리는 행태를 비판하며, 서울시장으로서 주택 공급 및 전월세 대책 관리에 실패한 책임을 물었습니다. 그는 오 후보가 과거를 붙잡고 박원순 전 시장과 싸우려 한다면, 자신은 미래로 나아가 시민 불편과 싸우겠다고 강조했습니다. 오세훈 재임 기간 청년 주거 문제, 공급 실적 '급감'정원오 캠프는 오세훈 후보 재임 기간 동안 청년 주거 문제에 대한 관심 부족을 지적하며 구체적인 데이터를 제시했습니다. 청년·신혼부부 매입임대주택 공급 실적이 2020년 6,700가구에서 2022년 850가..

태풍 전야, 주택시장의 현주소와 미래현재 주택시장은 토지거래허가제 및 다주택자 중과세 유예 종료 등의 영향으로 일시적인 매물 출회와 가격 하락세를 보이고 있습니다. 하지만 이는 단기적인 현상으로, 6월 이후에는 전세 및 월세 시장의 불안이 심화될 것으로 예상됩니다. 특히 서울의 경우, 입주 물량 부족과 실거주 압박으로 인한 전세 매물 감소가 임차 수요자들의 매매 시장 유입을 부추길 가능성이 높습니다. 이는 결국 매매 시장의 불안으로 이어질 수 있습니다. 김진유 교수는 이러한 상황을 '태풍 전야'에 비유하며, 공급 부족과 정책 효과 소멸이 맞물려 시장 불안이 가중될 수 있다고 진단했습니다. 실제 서울의 연간 가구 증가분(약 1.5~2만 가구) 대비 입주 물량(약 1.8만 호)이 부족한 상황이며, 기존 주택..

결혼 페널티, 반드시 찾아내 고쳐야 합니다이재명 대통령은 26일 수석보좌관 회의에서 대출 및 청약 등에서 기혼자가 불이익을 받는 '결혼 페널티' 문제를 지적하며, "반드시 찾아내 고쳐야 한다"고 강조했습니다. AI미래기획수석실의 저출생 원인 분석 결과를 보고 받은 후 나온 발언으로, 다양한 사례를 찾아보고 보고할 것을 지시했습니다. 최근 출산율 반등 원인에 대한 분석에도 동의하며 저출생 문제 해결 의지를 보였습니다. 주택 공급, 속도 내야 합니다이 대통령은 3기 신도시 등 수도권 공공택지 조성 현황을 보고받고, 주택 공급 대책의 속도를 높일 것을 주문했습니다. "시간을 너무 끌면 안 하는 것과 같다"는 말로, 정책 실행의 신속성을 강조하며 국민들의 주거 안정을 위한 노력을 촉구했습니다. 사관학..

LH, '개발'과 '비축' 두 축으로 나눈다정부가 국내 최대 공기업인 LH(한국토지주택공사)를 '토지주택개발공사'와 '비축공사'로 분사하는 방안을 유력하게 검토 중입니다. 이는 이재명 대통령의 'LH 재무 부담 해결을 통한 주택 공급 가속화' 지적에 따른 특단의 조치로, 17년 만의 조직 개편입니다. 이번 개편은 160조원이 넘는 막대한 부채를 분리하여 주택 공급에 속도를 내는 데 초점을 맞추고 있습니다. 주택 공급 집중 vs 부채 관리 분담개편안에 따르면, LH는 '개발·주거'를 담당하는 토지주택개발공사와 '복지·자산관리'를 맡는 비축공사로 이원화됩니다. 토지주택개발공사는 주택 공급에 집중하며, 160조 205억 원에 달하는 부채와 임대주택 사업은 비축공사가 담당하게 됩니다. 이는 이 대통령이 언..

이재명표 부동산 정책에 홍준표 전 시장의 '초강경' 반격이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 방침을 고수하는 가운데, 보수 정치인 홍준표 전 대구시장이 개인의 다주택 소유를 원천적으로 금지해야 한다는 파격적인 주장을 펼쳤습니다. 홍 전 시장은 자신의 페이스북을 통해 '주택 소유를 1가구 1주택으로 제한하고, 다주택은 법인만 소유하게 하여 임대업자로 전환하는 제도 도입이 시급하다'고 밝혔습니다. 이는 현 정부의 부동산 정책과는 차별화되는 매우 강경한 입장으로, 향후 부동산 정책 논의에 큰 파장을 일으킬 것으로 예상됩니다. 1가구 1주택 제한, '부동산 불패 신화' 타파의 열쇠?홍 전 시장은 우리나라가 이미 세대별 주택 공급률 100%를 넘어섰음에도 불구하고 서울 등 대도시에서 무주택자가 40%에 달하..

설탕부담금, '토론'으로 논란 확산이재명 대통령이 최근 논란이 된 '설탕부담금' 도입에 대해 '깊이 있고 냉철한 논쟁'을 제안했습니다. 야당의 '우회 증세' 비판에 대해 '증세 프레임에 가두려는 왜곡'이라며 반박했습니다. 이는 국민 건강 증진과 건보료 분담이라는 제도의 본질을 강조하며, 정치적 공세에 대한 경계심을 드러낸 것으로 해석됩니다. 부동산 정책, '투기'와 '안정' 사이의 첨예한 대립이 대통령은 부동산 시장 안정화 의지를 재차 강조하며, 다주택 규제 부작용을 우려하는 언론을 향해 '투기 편을 드는 것'이라며 직격했습니다. '집값 안정을 성공시키겠다'는 발언에 대한 비판에는 '언어해독 능력'을 언급하며 날을 세웠습니다. 이는 부동산 투기 근절과 시장 안정을 위한 정부의 강력한 의지를 보여주는..

다주택자 양도세 중과 부활 임박후보 시절과는 달리, 이재명 대통령은 다주택자 양도세 중과 부활 가능성을 시사했습니다. 최후의 수단이라 강조하면서도 세금 카드를 꺼내 들겠다는 의지를 분명히 했습니다. 정부는 양도세 중과 유예 종료 시점을 늦추는 방안을 검토 중이지만, 이는 매물 출회를 유도하기 위한 시간 벌기일 뿐, 정책의 핵심은 세제 개편을 통한 시장 안정화에 있습니다. 공급 확대와 시장 안정화 의지정부는 양도세 중과 카드와 더불어 수도권에 총 6만 가구의 주택을 공급하는 방안도 함께 발표했습니다. 이는 51주 연속 상승세를 보이고 있는 서울 집값을 안정시키기 위한 다각적인 노력을 보여줍니다. 이번 정책이 부동산 시장에 어떤 파장을 일으킬지 귀추가 주목됩니다. 부동산 시장, 새로운 국면을 맞이..

부동산 시장의 새로운 변화: 세제 개편의 신호탄구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관의 발언을 통해 부동산 시장에 큰 변화가 감지되고 있습니다. 핵심은 부동산 보유세는 높이고, 양도소득세는 낮추는 방향으로 세제를 개편하겠다는 것입니다. 이는 매물 잠김 현상을 완화하고, 부동산 시장의 유동성을 확보하기 위한 전략으로 풀이됩니다. 고가 주택 소유자에 대한 과세 강화 가능성까지 시사하면서, 부동산 시장에 미칠 파장에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 매물 잠김 효과 완화: 왜 양도세 인하가 필요한가?구 부총리는 ‘록인 이펙트’(매물 잠김 효과)가 크다고 지적하며, 양도세 인하의 필요성을 강조했습니다. 현재 높은 양도세 때문에 집을 팔지 못하고 보유하는 경우가 많아, 시장에 매물이 나오지 않는다는 것입니다. 이러..