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서울 아파트값 상승세 지속, 강남구는 하락 전환3월 서울 아파트 매매가는 1.43% 상승하며 두 달 연속 상승 폭을 키웠습니다. 성북구, 동대문구, 관악구 등은 2%대 높은 상승률을 기록하며 강세를 보였습니다. 하지만 강남구는 2년 만에 하락세로 전환했으며, 서초구와 송파구도 상승 폭이 둔화되었습니다. KB부동산은 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 급매물 위주로 거래가 이루어진 점을 하락 원인으로 분석했습니다. 수도권 및 지방 아파트 시장 동향서울 외 수도권에서는 경기도가 0.58%, 인천시가 0.07% 상승했습니다. 특히 경기도 내 안양시 동안구, 광명시 등 규제지역에서 2% 이상의 높은 상승률을 기록했습니다. 5개 광역시와 기타 지방의 아파트값은 각각 0.12%, 0.00%로 소폭 상..

서울 아파트 전셋값, 평균 7억 눈앞에서울 아파트 전세 공급이 급감하면서 전셋값이 크게 올라 평균 7억원에 육박하는 것으로 나타났습니다. KB부동산에 따르면 지난달 기준 서울 아파트의 전세 평균 가격은 6억6948만원으로, 1년 전보다 5.8% 상승했습니다. 이는 2023년 8월 상승 반전 이후 30개월 연속 이어진 상승세입니다. 올해 1분기 내 전고점 돌파 가능성도 제기되고 있습니다. 전세 공급 급감의 원인은?전세 공급 감소는 지난해 6·27 대출 규제와 10·15 부동산 대책의 영향이 컸습니다. 대출 규제로 전세 대출 조건이 까다로워졌고, 토지거래허가구역 지정으로 2년 실거주 의무가 부여되면서 이른바 '갭투자'가 어려워졌습니다. 이로 인해 시장에 전세 매물이 급감하는 결과를 초래했습니다. ..

10월, 서울 아파트 매매 시장의 뜨거운 변화KB부동산 조사에 따르면, 서울 아파트 매매가격이 10월 한 달 동안 올해 들어 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 이는 10·15 부동산 대책 발표 이전까지의 데이터를 기준으로 한 결과로, 부동산 시장의 열기를 생생하게 보여줍니다. 17개월 연속 상승세를 이어가며, 그 상승 폭이 더욱 커지고 있다는 점이 주목할 만합니다. 상승을 이끈 주요 지역: 한강벨트와 규제 지역의 변화특히, 한강벨트 권역 내 갭투자 가능 지역을 중심으로 가격 상승이 두드러졌습니다. 광진구, 강동구, 성동구 등은 높은 상승률을 기록하며, 부동산 시장의 주요 동력임을 입증했습니다. 또한, 10·15 대책으로 규제지역 및 토지거래허가구역으로 신규 지정된 경기도 지역에서도 상승세가 나타났습..

복기왕 의원, 15억 아파트 발언 논란의 중심에 서다더불어민주당 복기왕 의원의 발언이 부동산 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 그는 YTN 라디오 '김영수의 더 인터뷰'에 출연하여, '15억 정도 아파트면 서민들이 사는 아파트라는 인식들이 있어서 건드리지 않았다'고 언급했습니다. 이 발언은 현재 주택 시장 현실과 괴리된 인식이라는 비판을 받으며 논란의 중심에 섰습니다. 특히, 전국 아파트 평균 매매가격과 비교했을 때, 복 의원의 발언은 더욱 큰 이질감을 자아냅니다. 그의 발언은 단순히 개인적인 의견 표명을 넘어, 정책 결정 과정에서의 인식 차이를 드러내며 사회적 논쟁으로 확산되고 있습니다. KB부동산 통계, 현실과 괴리된 발언의 근거를 제시하다KB부동산의 통계 자료는 복기왕 의원의 발언이 현실과..