5년 기다린 개미도 '들썩'…신세계 주가, 고속터미널 재개발 기대감에 '활짝'

고속터미널 재개발, 신세계 주가에 날개를 달다

신세계 주가가 이달 들어 들썩이고 있습니다. 서울고속버스터미널의 재개발 추진 소식에 2대주주인 천일고속이 폭등하자, 최대주주를 자회사로 둔 신세계도 따라 올랐다가 조정받았습니다. 11월에는 실적 개선 기대감으로 큰 폭의 상승을 보였고, 고속터미널 재개발 이슈가 더해지면서 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.

 

 

 

 

고속터미널 재개발, 어떤 내용이 담겼나?

서울시는 지난달 26일 서초구 서울고속버스터미널 부지 복합개발과 관련해 신세계센트럴, 서울고속버스터미널과 본격적인 사전 협상에 착수한다고 발표했습니다. 민간 사업자가 제안한 개발 계획에 따르면 노후화한 경부·영동·호남선 고속버스터미널은 지하로 통합되고 현대화됩니다. 최고 높이는 지상 60층 이상이 될 전망입니다. 천일고속은 서울고속버스터미널의 지분 16.67%를 보유한 2대주주이며, 신세계센트럴이 최대주주입니다.

 

 

 

 

주가 상승의 배경: 실적 개선과 긍정적 전망

신세계 주가는 고속버스터미널 재개발 이슈가 주식시장에 반영되기 전부터 상승세를 보였습니다. 11월 들어선 뒤 같은달 20일까지 14거래일 동안 33.85%나 올랐습니다. 이는 실적 개선 기대감 덕분입니다. 증권가에서는 백화점 영업환경 호조, 대형점 리뉴얼 효과, 외국인 관광객 수요 증가 등을 호실적의 배경으로 꼽고 있습니다. 특히 백화점의 영업환경 개선이 두드러지고 있으며, 외국인 매출도 증가하고 있습니다.

 

 

 

 

백화점, 소비 양극화 속에서도 긍정적 흐름

주요 유통업태 중 백화점의 영업환경이 가장 크게 개선되고 있다는 분석이 눈길을 끕니다. 백재승 삼성증권 연구원은 “소비 양극화 속에서 백화점 소매 판매액이 다른 유통업태 대비 양호한 흐름을 보였고, 올해 3분기부터는 실제 매출액 또한 회복세가 가시화됐다”고 분석했습니다. 최근 금융시장의 우호적 환경(주가 상승)에 따른 ‘부의 효과’ 또한 상대적으로 백화점 매출에 더 큰 긍정적 영향을 줄 것이라는 전망입니다.

 

 

 

 

외국인 매출 증가와 향후 전망

외국인 매출도 증가하고 있습니다. 박상준 키움증권 연구원은 “신세계백화점의 전년 동월 대비 외국인 매출 증가율은 9월에 78%, 10월에 60%로 나타나 상반기 대비 가속화되는 흐름”이라고 밝혔습니다. 내년에는 K-콘텐츠 열풍에 따른 방한 관광수요 증가, 원화 약세로 인한 외국인의 구매력 상승, 중국과 일본의 정치적 갈등에 따른 반사수혜 등이 겹칠 가능성이 높습니다. 이러한 긍정적인 요인들이 신세계 주가에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

개미 투자자들의 기대와 과제

코로나19 팬데믹 시기 주가가 고공행진할 당시 매수한 투자자들이 상당수 포함된 결과로 보입니다. 네이버페이 내자산 서비스에 등록된 신세계 주주 3915명의 평균 매수가는 24만5477원입니다. 현재 주가 대비 1.42% 손실을 기록 중입니다. 포털사이트 종목토론방에서 한 투자자는 "5년을 들고 있다"며 "코로나19 때 1억2000만원어치 사서 아직도 들고 있다"고 토로했습니다. 고속터미널 재개발과 실적 개선에 대한 기대감이 현실화될 수 있을지, 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.

 

 

 

 

신세계 주가, 고속터미널 재개발과 실적 개선 기대감에 'UP'

신세계 주가가 고속터미널 재개발 이슈와 실적 개선 기대감에 힘입어 상승세를 보이고 있습니다. 백화점 영업 환경 개선, 외국인 매출 증가 등 긍정적인 요인들이 주가 상승을 견인하고 있으며, 투자자들의 기대감 또한 커지고 있습니다. 앞으로의 주가 흐름에 귀추가 주목됩니다.

 

 

 

 

투자자들이 궁금해하는 Q&A

Q.신세계 주가 상승의 주요 원인은 무엇인가요?

A.가장 큰 원인은 서울고속버스터미널 재개발에 대한 기대감과 실적 개선에 대한 긍정적인 전망입니다. 백화점 영업 환경 개선, 외국인 매출 증가 등도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

 

Q.고속터미널 재개발은 신세계 주가에 어떤 영향을 미칠까요?

A.신세계센트럴이 서울고속버스터미널의 최대주주이고, 신세계는 신세계센트럴의 자회사이므로, 재개발이 진행되면 신세계 주가에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

 

Q.향후 신세계 주가 전망은 어떠한가요?

A.증권가에서는 백화점 영업 환경 호조, 외국인 매출 증가, K-콘텐츠 열풍 등 긍정적인 요인들을 바탕으로 신세계의 호실적을 전망하고 있습니다. 다만, 시장 상황에 따라 변동성이 있을 수 있으므로 신중한 투자가 필요합니다.