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강남 재건축 시장, 급매물 출현과 가격 하락 조짐정부의 부동산 시장 규제 강화 속에서 강남 재건축 아파트에서도 급매물이 등장하며 가격 하락세가 감지되고 있습니다. 특히 대치동 은마아파트 전용 84㎡의 경우, 신고가 대비 4억원 가량 낮은 39억원 중반대의 급매물이 나와 주목받고 있습니다. 이는 지난해 10월 기록한 신고가 43억 1000만원보다 낮은 수준입니다. A중개사무소 관계자는 "집주인이 거래가 되지 않아 추가로 가격을 조정했다"며, "보유세 부담과 장기보유특별공제 축소 가능성 때문에 매물을 내놓은 것"이라고 설명했습니다. 은마아파트는 현재 재건축 사업을 활발히 추진 중이며, 신속통합기획 시즌2 대상지로 선정되어 사업에 속도가 붙고 있습니다. 대치미도아파트도 급매물 등장… 규제 강화의 영향은마..

비트코인 가격, 1년 만에 30% 가까이 하락비트코인 가격이 6만 7000달러선까지 후퇴하며 하락세를 이어가고 있습니다. 이는 1년 전 최고가 대비 무려 29.7% 하락한 수치로, 투자자들의 불안감을 증폭시키고 있습니다. 시장에서는 이러한 가격 하락의 원인과 향후 전망에 대해 다양한 분석이 나오고 있습니다. 경제 전문가들의 비관적 전망 잇따라블룸버그 인텔리전스의 마이크 맥글론 수석 거시 전략가는 비트코인 가격 급락을 미국 경기 침체의 신호로 분석했습니다. 그는 S&P 500 지수가 5600선까지 하락할 경우, 비트코인 역시 5만 6000달러까지 추가 하락할 수 있다고 전망했습니다. 이는 암호화폐 시장에 대한 부정적인 전망을 더욱 강화하는 요인입니다. '위험 증폭 가짜 자산'이라는 오명누리엘 루..

비트코인, 6개월 만에 9만 5천 달러 아래로가상화폐 시장의 선두 주자인 비트코인이 6개월 만에 9만 5천 달러 선을 하회하며 투자자들의 불안감을 증폭시키고 있습니다. 14일(현지시간) 미국 코인베이스에 따르면, 비트코인 1개 가격은 9만 4천 900달러 선에서 등락을 거듭하고 있습니다. 이는 24시간 전 대비 3%, 일주일 전 대비 약 7% 하락한 수치입니다. 특히, 지난달 6일 기록한 사상 최고가인 12만 6천 210.5달러와 비교하면 25%나 급락한 셈입니다. 이러한 하락세는 투자 심리를 위축시키며, 가상화폐 시장 전반에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 비트코인의 가격 변동은 투자자들의 자산 가치에 직접적인 영향을 미치므로, 시장 참여자들은 하락의 원인과 향후 전망에 촉각을 곤두세우고 있습니다. ..

강남 쏠림 현상 심화: 규제의 역설정부의 '10·15 대책' 이후 서울 강남권 쏠림 현상이 다시 나타나고 있습니다. 이는 '6·27 대출규제' 이후 강북 및 외곽 단지 거래량이 늘었던 것과는 상반된 결과입니다. 규제가 강화될수록, 오히려 더 좋은 입지를 선호하는 현상이 나타나는 '규제의 역설'이 현실화되고 있습니다. 거래량 변화: '10·15 대책' 이후의 풍경최근 거래량 상위 단지를 살펴보면, 송파구, 강남구, 양천구 등 주요 지역 단지들이 이름을 올렸습니다. 특히 송파구 신천동 '파크리오'가 가장 많은 거래량을 기록했으며, 잠실동 '리센츠', 목동 '목동9단지' 등이 뒤를 이었습니다. 이는 '10·15 대책' 시행과 토지거래허가구역 지정 이후 나타난 뚜렷한 변화입니다. 과거와 현재: 규제와..