투데이세븐 님의 블로그

부동산 투기 문제의 심각성과 원인 분석이재명 대통령은 부동산 투기 공화국에서 벗어나는 것이 국가 생존의 길이라고 강조했습니다. 우리나라의 보유세는 대체로 낮아 다주택 보유에 대한 부담이 적은 편입니다. 근본적으로는 부동산의 기대 수익률을 낮추는 방안이 필요합니다. 보유세 인상 및 공급 확대 방안 제시대통령은 은행 대출을 통해 여러 채의 집을 소유하는 것이 근로 소득보다 높은 수익을 창출하는 현실을 지적했습니다. 이는 근로 의욕을 저해하고 탈법 및 편법을 야기하는 요인으로 작용합니다. 투기 목적의 토지 소유에 대한 인식을 전환하고 이를 해결해야 합니다. 부동산 문제 해결을 위한 다각적 접근그린벨트 훼손이나 신도시 확대는 지방 경제를 위축시키는 문제가 있습니다. 투자 및 투기 목적으로 보유 중인 ..

이재명 대통령, '갭투자 허용' 주장에 반박이재명 대통령은 최근 제기된 '사실상 갭투자(전세 낀 매매) 허용' 주장에 대해 '억지로 까는 것(억까)'에 가깝다고 일축했습니다. 국토교통부는 형평성 확보를 위해 세입자가 있는 1주택자에게도 매도 기회를 제공하되, 매수인은 무주택자로 한정하고 임차 기간 만료 후 입주하도록 하는 방안을 검토 중이라고 밝혔습니다. 이는 임차 기간 때문에 매각이 어려운 1주택자들에게 매각 기회를 주려는 취지이며, 최대 2년 내 보증금 포함 매매 대금 전액 지급 조건이므로 갭투자를 허용하는 것이라는 주장은 과도하다고 설명했습니다. 부동산 시장 정상화와 투기 근절 의지이 대통령은 '부동산 공화국 탈출'을 우리나라의 정상화와 지속 발전을 위한 필수 과제로 강조하며, 부동산 투기 재..

정부, 부동산 투기 근절 위한 초강수: 1주택자 전세대출 규제 검토정부가 부동산 투기 근절을 목표로 대출 규제를 더욱 강화합니다. 이번 규제 대상은 본인 소유 주택이 있음에도 다른 곳에 전세로 거주하는 '비거주 1주택자'의 전세자금대출입니다. 이는 이재명 대통령이 비거주 1주택자의 전세대출 제한 필요성을 제기한 데 따른 조치입니다. 하지만 모든 1주택자를 갭 투자자로 간주하는 것은 무리라는 지적과 함께, 규제 강화 시 비판 여론이 거세질 것으로 예상됩니다. 금융 당국은 비거주 1주택자의 신규 전세대출 보증 금지 및 기존 대출의 만기 연장 불허 방안을 검토 중입니다. 3대 보증 기관의 1주택 이상 전세대출 보증액은 지난해 말 기준 13조 9395억 원에 달합니다. 전세대출 규제, 주택담보대출보다 파급..

부동산 투기와의 전쟁, 승리가 답이다조국 조국혁신당 대표는 부동산 투기와의 전쟁에서 승리해야 국민의 신뢰를 얻을 수 있다고 강조하며, 초장기 고품질 공공임대주택 공급을 핵심 공약으로 제시했습니다. 이재명 대통령의 투기 억제 의지와 토지 공공성 강화, 고품질 공공주택 비전을 결합하여 '망국적 부동산 공화국'에서 '편안한 주거권 선진국'으로 도약할 수 있다고 밝혔습니다. 싱가포르의 성공 사례를 언급하며, 정부의 의지만 있다면 부동산 투기 억제가 가능하다는 점에 깊이 공감했습니다. 민간 독점 타파와 토지 공공성 강화조 대표는 부동산 개혁의 기본 방향으로 민간 독점 구조 타파를 제시했습니다. 싱가포르가 공공주택으로 시장의 80%를 공급하여 가격을 안정시킨 것처럼, 민간과 국가가 함께 짓고 국민이 선택하는 ..

성남 아파트 매각, 공직자 책임감의 발현이재명 대통령은 김혜경 여사와 공동 보유 중이던 성남 아파트를 매물로 내놓은 것에 대해 '만인의 모범이 되어야 할 공직자로서의 책임을 다하자 싶어 판 것 뿐'이라고 밝혔습니다. 이는 공직자로서의 높은 책임감을 바탕으로 한 결정임을 강조하는 대목입니다. 25억 시세차익 보도에 대한 반박과 심경 토로이 대통령은 자신의 아파트가 25억원의 시세차익을 거뒀다는 내용의 기사를 공유하며 '이 기사는 왜 이리 악의적일까요?'라고 반문했습니다. 1998년 IMF 시절 평생 처음이자 마지막으로 구매했던 집이며, 아이들을 키우며 젊은 시절을 보낸 애착이 깊은 집임을 강조했습니다. 돈을 벌기 위해 산 집은 아니지만, 집값이 크게 올라 세상에 죄짓는 느낌이었다고 솔직한 심경을 토로..

공직자 책임 다하려 아파트 매물 내놔이재명 대통령은 김혜경 여사와 공동 보유한 성남 아파트를 매물로 내놓은 것에 대해 '만인의 모범이 되어야 할 공직자로서의 책임을 다하자 싶어 판 것 뿐'이라고 밝혔습니다. 이는 최근 '시세차익 25억원' 보도에 대한 반박으로, 해당 기사가 악의적이라고 지적했습니다. 이 대통령은 1998년 IMF 시절 평생 처음이자 마지막으로 구매했던 집이라며, 돈보다 애착이 더 큰 집이라고 강조했습니다. 그는 집값이 오른 것에 대해 좋으면서도 황당함을 느꼈고, 세상에 죄짓는 느낌이었다고 토로했습니다. 이는 부동산 정책 총책임자로서 집 문제를 정치적 공격거리로 만드는 것보다, 인생과 아이들의 추억이 묻어있는 애착 인형 같은 집을 보유하는 것이 더 나은 선택이라는 판단에서 비롯되었습니다...

정부, '똘똘한 한 채' 투기 수단 차단 나선다정부는 거주하지 않으면서 투기 목적으로 고가 주택을 보유한 1주택자에 대한 규제를 강화할 방침입니다. 이재명 대통령은 정책 수단을 총동원하겠다고 밝히며, 특히 '초고가 주택'에 대해서는 선진국 수도 수준에 상응하는 부담을 지우겠다고 강조했습니다. 이는 '똘똘한 한 채' 현상에 제동을 걸겠다는 강력한 의지를 보여줍니다. 보유세 인상, '최후의 수단'으로 거론되는 이유전문가들은 정부의 이러한 메시지가 양도세 장기보유특별공제 외에, OECD 최저 수준이라는 지적을 받아온 보유세 인상 카드를 꺼낼 가능성을 시사한다고 분석합니다. 우리나라 보유세 실효세율은 2023년 기준 0.15%로 미국(0.83%), 영국(0.72%), OECD 평균(0.33%)에 비해 현저..

이재명 대통령, 장동혁 대표 다주택 보유 공개 언급이재명 대통령이 소셜미디어(SNS)를 통해 국민의힘 장동혁 대표의 '주택 6채' 보유 사실을 공개적으로 언급하며 다주택자 규제 및 특혜 유지 여부에 대한 질문을 던졌습니다. 대통령은 집이 단순한 투자 수단을 넘어 주거 수단임을 강조하며, 투기 목적의 다주택 보유가 사회 문제의 근본 원인임을 지적했습니다. 이는 부동산 정책을 둘러싼 여야 간의 첨예한 대립 속에서 나온 발언으로, 다주택자 관련 정책에 대한 국민적 관심을 증폭시키고 있습니다. 부동산 투기, 사회 문제의 근본 원인으로 지목대통령은 집을 돈벌이 수단으로 삼아 사 모으는 행위가 주거용 주택 부족을 야기하고, 이는 곧 집값 및 전월세값 폭등으로 이어진다고 설명했습니다. 이러한 현상이 혼인 및 출..

양도세 중과 유예 종료 임박, 다주택자 '매물 폭탄' 현실화되나?이재명 대통령과 청와대가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 오는 5월 9일로 확정함에 따라, 서울 강남·송파 등 주요 지역을 중심으로 호가를 낮춘 급매물이 등장하고 있습니다. 송파구 가락동 헬리오시티 전용 49㎡ 매물은 1억원 하락한 23억 5000만원에, 개포동 개포래미안포레스트 전용 84㎡는 2억원 낮은 34억원에 매물로 나왔습니다. 이는 다주택자들이 양도세 폭탄을 피하기 위해 일몰 전 거래를 서두르면서 나타나는 현상으로 분석됩니다. 또한, 6월 지방선거 이후 보유세 개편 논의가 본격화될 것으로 예상되면서 절세를 위한 급매물 출현 가능성이 더욱 높아지고 있습니다. 대통령의 '부동산 투기 근절' 의지, 시장 심리 흔들다이재명 대통..

양도세 중과 유예, 5월 9일 종료 '확정'청와대는 다주택자에 대한 양도세 중과 유예 조치가 예정대로 5월 9일 종료된다는 입장을 분명히 했습니다. 강유정 청와대 대변인은 "대통령께서 계속 SNS를 통해 강조하는 내용처럼 유예는 5월 9일 종료된다"며, 이는 사회적 약속이자 정책적 일관성을 위한 결정임을 강조했습니다. 앞서 김용범 정책실장이 유예 기간 연장 가능성을 시사했으나, 청와대는 이러한 가능성을 일축하며 정책의 확실성을 재차 확인했습니다. 정책 일관성 유지, 부동산 시장 안정화 목표청와대는 다주택자 양도세 중과 유예 종료가 정책적 일관성 유지와 부동산 시장 안정화라는 큰 틀 안에서 결정되었음을 강조했습니다. 대통령은 집값 안정을 위한 다양한 의견을 적극적으로 개진하며, 부동산 투기를 옹호하거..