투데이세븐 님의 블로그

종부세 대상자, 왜 늘어났을까?2025년 주택분 종합부동산세 납부 대상자가 작년보다 8만 명이나 증가했습니다. 이는 전체 주택 보유자의 3.4%에 해당하는 규모로, 작년 2.9%에서 0.5%p나 상승한 수치입니다. 기획재정부의 발표에 따르면, 주택분 종부세 고지 인원은 54만 명으로, 작년보다 8만 명(17.3%) 증가했습니다. 이는 부동산 시장의 변화와 밀접한 관련이 있으며, 특히 수도권 지역의 증가세가 두드러집니다. 종부세 대상자 증가의 배경에는 신규 주택 공급, 전국 공동주택 공시가격 상승 등 다양한 시장 요인이 복합적으로 작용한 것으로 보입니다. 이러한 변화는 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 그리고 우리는 어떻게 대처해야 할까요? 역대 종부세 대상자 변동 추이문재인 정부 첫 해인 201..

부동산 규제 속 강남 3구 증여 급증: 자산가들의 선택새 정부의 부동산 규제 강화와 서울 주요 지역 집값 상승 속에서 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 증여 사례가 늘고 있습니다. 이는 집값이 오를수록 팔지 않고 자녀에게 물려주는 것이 유리하다는 계산에 따른 것으로 보입니다. 1~10월 서울 집합건물 증여 건수는 6718건에 달하며, 강남 3구에서만 1452건이 집중되었습니다. 이는 서울 전체 증여 건수의 21.6%에 해당하는 수치입니다. 이러한 현상은 정부 정책에 대한 불신과 집값 상승 기대감이 복합적으로 작용한 결과로 풀이됩니다. 강남, 목동, 그리고 증여의 상관관계: 지역별 증여 현황 분석강남구는 572건의 증여가 이루어져 서울에서 증여 건수가 가장 많은 지역으로 나타났습니다. 양천구(..

부동산 매수를 위한 자금, 주식 시장에서 이동최근 부동산 시장으로 자금이 쏠리면서, 주식 시장에서 자금을 빼 부동산을 매입하는 현상이 나타나고 있습니다. 특히, 정부의 대출 규제 강화와 주택담보대출 한도 제한으로 인해, 주식 매각 자금이 부동산 구매에 활용되는 경우가 증가하고 있습니다. 이는 정부 정책 목표와는 상반된 움직임으로, 부동산 시장 안정을 위한 정책이 오히려 주식 시장의 자금 이탈을 촉발하는 역설적인 상황을 초래하고 있습니다. 자금조달계획서 분석: 주식 매각 대금 급증국토교통부의 ‘주택취득자금 조달 및 입주계획서’ 분석 결과, 주식·채권 매각 대금으로 주택 구입 자금을 조달한 규모가 급증했습니다. 올해 6~9월 동안 1조 7천억 원이 넘는 자금이 주식 매각을 통해 마련되었으며, 이는 전년..

고액 상습 체납자들의 은밀한 세계세금을 내지 않고 호화로운 생활을 누리는 고액 상습 체납자들이 적발되었습니다. 이들의 은밀한 생활은 명품 가방, 고가 주택, 그리고 수억 원의 현금 은닉으로 드러났습니다. 국세청의 추적 끝에 드러난 체납자들의 모습은 우리 사회의 또 다른 단면을 보여줍니다. 방 안에 가득한 에르메스 가방, 그리고 125억 원의 체납한 체납자의 방에서는 오렌지색 종이 가방이 가득 발견되었습니다. 그 안에는 총 60점의 에르메스 가방이 있었고, 그 가치는 수억 원에 달했습니다. 이 체납자는 국세와 지방세를 합쳐 총 125억 원을 체납한 상태로, 서울 한남동의 고가 주택에 거주하고 있었습니다. 압류된 명품 가방의 가치만 9억 원에 달했습니다. 결제대행업체의 숨겨진 재산과 끈질긴 추적결..

협상 결과의 파장: 국민에게 드리운 그림자한동훈 전 국민의힘 대표는 한미 관세협상과 관련해 “앞으로 국민이 내야 할 세금이 늘고, 외환보유고도 축소 운영될 것”이라고 평가했다. 이재명 정부의 결정, 그 배경과 비판한 전 대표는 자신의 페이스북에 “어제 이재명 민주당 정부는 그동안 김용범 정책실장 등 핵심 당국자들이 국민들께 말해 온 것보다 훨씬 더 대한민국에 불리한 결과를 내놨다”며 이같이 적었다. 엇갈리는 숫자, 커져가는 부담한 전 대표는 “이재명 정부는 3500억불에 대해, 대부분 보증 형태고, 현금은 5% 정도, 즉 175억불 정도라고 했는데, 어제 결과는 3500억불 중에 2000억불이 현금이었다”며 “심지어 미국발로 추가 비용이 더 있다는 얘기도 나오고 있다”고 지적했다. 협상 ..

그림 한 컷에 담긴 묵직한 메시지한겨레 그림판은 단순한 삽화가 아닙니다. 때로는 기사보다 더 강력한 메시지를 전달하며, 우리 사회의 단면을 날카롭게 짚어냅니다. 이번 그림판은 ‘농사 중, 보유세 통행금지’라는 주제로, 현실의 모순을 간결하면서도 강렬하게 표현했습니다. 그림 속 묘사된 장면은 보는 이로 하여금 깊은 공감과 함께 씁쓸함을 자아냅니다. 이는 단순한 풍자를 넘어, 사회적 문제에 대한 진지한 성찰을 요구하는 예술 작품이라고 할 수 있습니다. 농민의 현실을 비추는 거울그림은 농부의 고된 현실을 상징적으로 보여줍니다. 농사일에 지친 농부가 세금이라는 짐에 짓눌려 앞으로 나아가지 못하는 모습은, 농업에 종사하는 이들이 겪는 어려움을 함축적으로 드러냅니다. 세금 부담은 농민들의 삶을 더욱 힘들게 만..

부동산 시장의 새로운 변화: 세제 개편의 신호탄구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관의 발언을 통해 부동산 시장에 큰 변화가 감지되고 있습니다. 핵심은 부동산 보유세는 높이고, 양도소득세는 낮추는 방향으로 세제를 개편하겠다는 것입니다. 이는 매물 잠김 현상을 완화하고, 부동산 시장의 유동성을 확보하기 위한 전략으로 풀이됩니다. 고가 주택 소유자에 대한 과세 강화 가능성까지 시사하면서, 부동산 시장에 미칠 파장에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 매물 잠김 효과 완화: 왜 양도세 인하가 필요한가?구 부총리는 ‘록인 이펙트’(매물 잠김 효과)가 크다고 지적하며, 양도세 인하의 필요성을 강조했습니다. 현재 높은 양도세 때문에 집을 팔지 못하고 보유하는 경우가 많아, 시장에 매물이 나오지 않는다는 것입니다. 이러..