투데이세븐 님의 블로그

잠실야구장, 역사 속으로 사라지다올 시즌을 끝으로 재건축을 위해 철거되는 잠실야구장을 기념하는 '잠실 고별 레전드 게임'이 추진됩니다. 사단법인 일구회는 잠실야구장의 역사적 의미를 기리고 팬들의 사랑에 보답하기 위해 이 특별한 이벤트를 기획했습니다. 2032년 개장 예정인 3만 석 규모의 잠실 돔구장 건설에 앞서, 한국 야구의 성지였던 잠실야구장에 마지막 인사를 전하는 자리입니다. 한국 야구 역사의 산증인, 잠실야구장일구회는 잠실야구장을 '한국 프로야구의 상징이자 수많은 명승부와 전설을 만들어낸 대한민국 야구의 성지'라고 강조했습니다. 수많은 관중의 함성과 눈물, 환희가 교차했던 이곳은 단순한 경기장을 넘어 한국 야구의 역사 그 자체로 평가받고 있습니다. 이번 레전드 게임은 이러한 잠실구장의 마지막..

은마아파트 8층서 발생한 비극적인 화재서울 강남구 대치동 은마아파트에서 발생한 화재로 10대 여성 1명이 사망하고, 어머니와 여동생이 부상을 입는 안타까운 사고가 발생했습니다. 24일 오전 6시 18분경 14층 중 8층에서 시작된 불은 10대 여성의 소중한 생명을 앗아갔으며, 같은 집에 살던 가족들에게도 깊은 슬픔과 고통을 안겨주었습니다. 이 불로 40대 어머니는 얼굴에 화상을 입었고, 10대 여동생은 연기를 흡입하여 인근 병원으로 이송되었습니다. 또한 위층에 거주하던 50대 여성도 연기를 흡입했으나 다행히 생명에는 지장이 없는 것으로 확인되었습니다. 아파트 주민 70여 명은 화재 경보와 안내 방송에 따라 신속하게 대피하여 추가 피해를 막을 수 있었습니다. 화재 원인 조사와 스프링클러 미설치의 아쉬..

2024년 서울 아파트값, 기록적인 상승세지난해 서울 아파트값이 관련 통계 작성 이후 가장 가파른 오름세를 기록했습니다. 정부의 삼중 규제에도 불구하고, 수도권 내 학군과 교통 여건이 뛰어난 지역을 중심으로 상승세가 오히려 확산된 것으로 나타났습니다. 한국부동산원의 '2025년 12월 전국 주택가격 동향조사'에 따르면, 지난해 서울 아파트 매매가격은 연간 8.98% 상승했습니다. 이는 부동산원이 KB국민은행으로부터 통계 작성 업무를 이관받은 2013년 1월 이후 최고치입니다. 역대급 상승률, 노무현 정부 시기 이후 최대과거 2004년까지 소급한 통계 기준으로는 서울 아파트값 연간 상승률이 노무현 정부 시기인 2006년(23.46%) 이후 19년 만에 최대폭을 기록했습니다. 이전 최고 상승률은 부동산..

고덕 아르테온, 외부인 출입 제한 강화 통보서울 강동구 상일동의 한 아파트 단지가 외부인 통행에 대해 금전적 제재를 가하겠다고 밝혀 논란이 일고 있습니다. 해당 단지는 외부인 출입으로 인한 안전 및 질서 문제를 이유로 내세웠습니다. 3일 부동산 업계에 따르면, 고덕아르테온은 최근 고덕그라시움 등 인근 아파트 단지에 ‘고덕아르테온 외부인 출입 제한 및 규정 강화 통보에 따른 안내’ 협조 공문을 보냈습니다. 이 공문을 통해 고덕아르테온은 단지 내 전동킥보드, 전동자전거 등의 운행 시 20만원의 질서유지 부담금(위반금)을 부과하겠다고 밝혔습니다. 또한, 단지 내 흡연, 반려견 배설물 미수거, 어린이놀이터 등 출입금지구역 위반 시 10만원의 위반금을 부과하겠다고 경고했습니다. 이러한 조치는 외부인의 무분별한 출..

강남을 넘어선 1억 클럽, 서울 부동산 지형을 바꾸다서울 아파트 시장에서 ‘3.3㎡당 1억원’이라는 상징적 가격선이 더 이상 강남의 전유물이 아니게 됐다. 비강남권 1억 클럽, 반년 만에 두 배 이상 증가불과 반년 사이 비강남권에서 ‘1억 클럽’에 진입한 단지가 두 배 이상 늘어나면서 자산 양극화 우려와 지역 가치 재평가 흐름이 동시에 부각되고 있다. 여의도의 반란: 재건축 기대감에 1억 클럽 합류올해 11월 가장 눈에 띄는 변화는 영등포구 여의도다. 송파, 용산… 고가 아파트 벨트 확장송파 역시 고가화 흐름이 강화됐다. 개발 호재와 재건축, 1억 클럽 확산의 원동력서울 내 신규 공급이 줄어든 상황에서 노후 대단지를 중심으로 재건축 추진 기대감이 가격을 견인했다. 무주택자의 그..

배우 홍진희, '같이삽시다'에서 노후 고민 공개배우 홍진희가 KBS2 '박원숙의 같이삽시다'에서 노후에 대한 솔직한 고민을 털어놓으며 시청자들의 공감을 얻을 예정입니다. 25년 동안 거주해 온 아파트의 재건축 소식을 접하고, 노후 대비와 이사 문제 등 현실적인 문제에 대한 깊은 속내를 드러낼 것으로 보입니다. 이번 방송을 통해 홍진희는 60대 이후의 삶에 대한 진솔한 생각을 공유하며, 많은 이들에게 공감과 위로를 선사할 것으로 기대됩니다. 25년 된 아파트 재건축, 홍진희의 현실적인 고민홍진희는 25년 동안 살아온 아파트가 재건축을 앞두면서, 예상치 못한 문제에 직면했습니다. 오랜 시간 정든 보금자리를 떠나야 한다는 아쉬움과 함께, 재건축 과정에서 발생할 수 있는 여러 문제들에 대한 걱정을 드러냈습..

10·15 부동산 대책, 정비사업에 드리운 그림자10·15 부동산 대책으로 서울과 경기 12곳이 규제지역으로 묶이면서, 정비사업 추진에 제동이 걸릴 것이라는 우려가 커지고 있습니다. 조합원 지위 양도 제한 등으로 인해 자산이 부족한 조합원들이 사업 추진 자체를 반대하거나 미루는 상황이 발생할 수 있기 때문입니다. 특히 다주택자의 경우 조합원 지위 양도 제한뿐 아니라 공급 시 1주택 제한, 5년 내 재당첨 제한 등 규제로 인해 반발 기류가 확산되고 있습니다. 거래 제한, 사업의 발목을 잡다도시정비법상 투기과열지구 지정 시 '재건축은 조합설립인가' 단계부터, '재개발은 관리처분인가' 이후부터 조합원 지위 양도가 제한됩니다. 즉 조합원으로부터 주택을 매수해도 조합원 지위를 얻을 수 없고 현금 청산만 가능..

현금청산, 예상치 못한 손실의 시작서울의 한 재개발 사업의 조합원이자 재건축 단지를 보유 중인 A씨는 10·15 부동산 대책으로 현금청산 대상이 될 가능성이 높아졌다. 프리미엄 소멸, 꼼짝없이 손해A씨는 "프리미엄(웃돈)만 10억원 넘게 붙은 입주권이었다"며 "새 아파트도 잃는 것이지만 들인 값도 못 받게 돼 꼼짝 없이 손해를 보게 됐다"며 한숨을 내쉬었다. 현금청산 감정평가의 딜레마3일 정비업계에 따르면 10·15 부동산 대책으로 입주권을 매입가보다 수억원 낮은 가격에 현금청산 당하는 사례가 쏟아져 나오게 됐다. 시세 반영의 어려움신축 아파트 입주권은 입지나 사업 속도에 따라 10억~20억원의 프리미엄이 붙은 채 거래 되고 있는데, 현금청산 시 감정평가금액에는 시장의 매매가가 온전히 반..

이주비 대출 축소, 재개발·재건축 시장에 드리운 그림자최근 발표된 정부의 부동산 정책으로 인해 재개발 및 재건축 사업에 제동이 걸릴 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 특히, 아파트 중도금 대출에 이어 이주비 대출까지 감정가의 40%로 축소되면서, 사업 진행에 차질이 불가피해 보입니다. 이는 단순히 숫자 변화를 넘어, 서울을 비롯한 주요 도시의 주택 공급에 심각한 영향을 미칠 수 있다는 점에서 더욱 주목해야 합니다. 이주비 대출, 무엇이 문제인가?이주비 대출은 재개발·재건축 사업에서 조합원들이 기존 주택을 비우고 이주할 때 필요한 자금을 지원하는 중요한 수단입니다. 기존에는 감정가의 60%까지 대출이 가능했지만, 이번 정책으로 40%로 축소되면서 조합원들의 자금 부담이 크게 증가했습니다. 예를 들어..

부동산 시장의 새로운 변화: 세제 개편의 신호탄구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관의 발언을 통해 부동산 시장에 큰 변화가 감지되고 있습니다. 핵심은 부동산 보유세는 높이고, 양도소득세는 낮추는 방향으로 세제를 개편하겠다는 것입니다. 이는 매물 잠김 현상을 완화하고, 부동산 시장의 유동성을 확보하기 위한 전략으로 풀이됩니다. 고가 주택 소유자에 대한 과세 강화 가능성까지 시사하면서, 부동산 시장에 미칠 파장에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 매물 잠김 효과 완화: 왜 양도세 인하가 필요한가?구 부총리는 ‘록인 이펙트’(매물 잠김 효과)가 크다고 지적하며, 양도세 인하의 필요성을 강조했습니다. 현재 높은 양도세 때문에 집을 팔지 못하고 보유하는 경우가 많아, 시장에 매물이 나오지 않는다는 것입니다. 이러..