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대출 규제, 중저가 아파트 가격 상승을 이끌다이재명 정부의 부동산 대책 발표 이후, 대출 규제로 인해 서울의 중저가 아파트 가격이 급등하는 현상이 나타났습니다. 특히, 대출 한도가 비교적 덜 제한적인 중저가 아파트에 매수세가 집중되면서, 15억 원에 육박하는 가격 상승을 보였습니다. KB부동산의 자료에 따르면, 서울 중소형 아파트의 평균 가격은 첫 번째 부동산 대책 시행 직전인 5월 대비 11.71%나 상승했습니다. 중소형 아파트, 가장 높은 상승률 기록중소형 아파트의 가격 상승률은 소형, 중형, 중대형, 대형 등 모든 면적대 아파트와 비교했을 때 가장 두드러졌습니다. 이는 대출 한도 규제로 인해 매수 가능한 아파트가 제한되면서, 수요가 중소형 아파트로 몰린 결과로 분석됩니다. 6·27 대책에서 수..

강남 불패? 10.15 부동산 대책 무색10·15 부동산 대책에도 불구하고 서울 강남권의 부동산 시장은 여전히 뜨겁습니다. 규제의 '약발'이 떨어졌다는 말이 나올 정도로, 가격 조정은 미미한 수준입니다. 현금 보유자들이 많고, 대출 규제에도 큰 영향을 받지 않는다는 분석입니다. 서초구의 한 중개업자는 “가격이 조정될까 싶어 매수 시점을 지켜보겠다는 이들도 있지만, 한 달쯤 지나니 가격이 안 떨어져 그냥 매수한다는 분위기로 바뀌고 있다”고 전했습니다. 강남구에서는 100억원에 육박하는 초고가 거래가 두 건이나 성사되기도 했습니다. 노도강, 규제 직격탄... 찬바람 부는 시장반면, 노원·도봉·강북(노도강) 지역은 규제의 직격탄을 맞았습니다. 매매 거래가 급감하고, 시장 분위기는 싸늘하게 얼어붙었습니다...

내 집 마련, 점점 더 어려워지는 현실내년 전국 주택 전셋값이 4.0% 상승할 것이라는 전망이 나오면서, 서민들의 불안감이 커지고 있습니다. 특히, 수도권을 중심으로 전세 물건 부족 현상이 심화될 것으로 예상되어, 내 집 마련의 꿈은 더욱 멀어지는 듯합니다. 치솟는 전셋값에 이사 계획을 세우는 것조차 망설여지는 상황, 과연 우리는 어떻게 대처해야 할까요? 전세 시장 불안정, 무엇이 문제인가?한국건설산업연구원의 발표에 따르면, 내년 전셋값 상승의 주요 원인으로 입주 물량 감소와 매매 수요의 전·월세 전환이 꼽혔습니다. 이는 임대차 시장의 불안정을 야기하며, 세입자들의 부담을 가중시키는 결과를 초래합니다. 특히, 수도권의 경우, 매매 가격 상승과 맞물려 전세 물건 구하기가 더욱 어려워질 것으로 예상됩니..

부동산 정책 수장의 이중성: '사면 된다'던 차관 부부의 갭투자 실태이상경 국토교통부 1차관 부부가 갭투자를 통해 수십억 원대 자산을 형성한 사실이 드러나 파장이 일고 있습니다. '집값이 떨어진 후 (집을) 사면 된다'는 발언과는 상반된 행보로, 부동산 정책을 주도하는 고위 공무원의 이중적인 모습에 비판이 쏟아지고 있습니다. 특히, 일반 국민의 주택 거래를 제한하는 정책을 시행하면서, 정작 본인들은 고가 아파트 매입과 세입자 들이기를 완료했다는 점에서 더욱 큰 논란이 일고 있습니다. 차관 부인의 '똘똘한 한 채' 갭투자: 10억 원 시세 차익이 차관의 부인 한모씨는 작년 7월, 경기도 성남시 백현동의 42억원 상당 아파트를 갭투자 방식으로 매입했습니다. 33억 5천만 원에 매입한 이 아파트는 전세 ..