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코픽스 5개월 만에 하락세 전환, 주담대 금리 인하 신호탄?국내 은행권의 변동형 주택담보대출 금리 기준인 코픽스(COFIX)가 5개월 만에 하락세로 돌아섰습니다. 1월 신규 취급액 기준 코픽스는 전월 대비 0.12%포인트 하락한 2.77%를 기록했습니다. 이는 은행들이 자금을 조달하는 비용이 줄어들었음을 의미하며, 대출 금리 인하의 가능성을 시사합니다. KB국민은행과 우리은행 등은 이미 신규 주택담보대출 변동금리를 최대 0.12%포인트 낮추며 이러한 변화를 반영하기 시작했습니다. 잔액 기준 코픽스 상승, 금리 인하폭 제한 가능성하지만 잔액 기준 코픽스는 오히려 소폭 상승했습니다. 신규 취급액 코픽스는 최근 예금 및 적금 금리 변동에 민감하게 반응하는 반면, 잔액 기준 코픽스는 은행이 보유한 모든 수..

주담대 금리 7% 시대, '영끌족'의 시름 깊어져은행권 주택담보대출(주담대) 금리가 7%대 진입을 눈앞에 두면서 부동산 대출 차주들의 이자 부담이 눈덩이처럼 커지고 있습니다. 특히 5년 전 저금리로 주담대를 받은 '영끌' 차주들의 금리 재산정 시기가 도래하면서 시름이 깊어지고 있습니다. KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협 등 5대 시중은행의 주담대(5년 주기형) 금리는 연 4.36~6.74%로, 금리 상단이 7%대에 근접했습니다. 6개월 변동형 금리 또한 연 3.68~6.38%로 6%대 중반을 향해 가고 있습니다. 이는 금융채 금리와 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 등의 지속적인 상승세 때문입니다. 금리 상승의 원인과 전망주담대 금리 상승의 주된 원인은 기준 금리 산정의 기준이 되는 금융채..

끝없이 치솟는 대출 금리, 현실은?최근 은행들의 대출 금리가 가파르게 상승하면서, 주택 대출을 계획 중인 실수요자들과 '영끌족'들의 근심이 깊어지고 있습니다. 시장 금리 상승과 더불어, 은행들의 연말 대출 조이기가 이러한 상황을 더욱 악화시키고 있습니다. 특히, 주택 담보 대출 금리가 4%대로 재진입하면서, 대출을 받아야 하는 사람들의 부담이 커지고 있습니다. 30대 부부의 불안한 미래: 높아지는 이자 부담내년 상반기 이사를 계획 중인 30대 부부는 높아지는 대출 금리에 대한 불안감을 감추지 못하고 있습니다. 주택 담보 대출을 새로 받아야 하는 상황에서, 이미 부담스러운 이자 비용이 더욱 증가할 것으로 예상되기 때문입니다. 실제로 3억 원을 대출받았을 경우, 이전보다 월 10만 원가량의 이자를 더 ..