투데이세븐 님의 블로그

서울 집값 재상승에 대한 우려장동혁 국민의힘 대표는 최근 서울 집값이 강남을 제외한 지역에서 다시 오르고 있다고 지적하며, 이를 '이재명식 서지컬 스트라이크'라고 비판했습니다. 그는 이재명 대표가 강남 집값 하락을 보며 웃고 있을지 모르겠다며, 부동산 양도세 중과 시행으로 집값이 더 오를 것이라고 주장했습니다. 매물 거둬들이는 현상과 함께 전월세 시장의 불안정성도 심화되고 있다고 덧붙였습니다. 전월세 시장의 심각한 불안정장 대표는 전세 물량이 씨가 말랐고 월세는 작년보다 수십만 원씩 올랐다고 구체적인 사례를 들었습니다. 강북구는 26만 원 상승한 99만 원, 용산구는 69만 원 상승한 313만 원의 월세 상승을 언급하며 전월세 시장의 심각한 상황을 강조했습니다. 향후 부동산 정책에 대한 경고장..

서울 부동산, 고소득 전문직마저 '내 집 마련' 꿈 좌절블룸버그통신은 한국 최고 명문대 경제학 전공자이자 금융권 종사자인 이보현 씨(33세)의 사례를 통해 서울의 높은 집값으로 인해 고소득 전문직조차 내 집 마련이 점점 어려워지고 있다고 보도했습니다. 이 씨는 16년간 7번의 이사를 다니며 월세방을 전전했지만, 2010년대 중반 4억 원대였던 주택 가격이 현재 세 배로 올라 매매를 포기할 수밖에 없었습니다. 이는 단순히 추상적인 차트가 아닌, 내 집 마련이 멀어지는 현실을 보여줍니다. 대출 규제 강화, 젊은 직장인 내 집 마련 부담 가중정부의 강력한 대출 규제는 무주택자들의 부담을 더욱 가중시키고 있습니다. 블룸버그는 한국처럼 빠른 속도로 광범위하게 대출 규제를 적용하는 곳은 드물다고 지적했습니다...

10.15 부동산 대책 이후, 수도권 비규제 지역으로 쏠리는 관심정부의 부동산 규제 정책 발표 이후, 시장의 관심이 수도권 비규제 지역으로 쏠리고 있습니다. 이러한 현상은 부동산 시장에서 흔히 나타나는 '풍선 효과'로 해석되며, 규제가 강화된 지역에서 밀려난 수요가 상대적으로 규제가 덜한 지역으로 이동하는 현상을 의미합니다. 최근 발표된 10·15 부동산 대책은 서울 및 수도권 일부 지역을 규제 지역으로 묶으면서, 그 영향이 비규제 지역으로 확산되고 있습니다. 특히, 실거래가 공개 시스템의 데이터를 통해 이러한 변화를 확인할 수 있습니다. 구리, 화성, 용인… 거래량 급증, 집값 상승 이끌다10·15 부동산 대책 발표 전후를 비교해 보면, 수도권 비규제 지역의 부동산 거래량이 눈에 띄게 증가했습니다..

강남을 넘어선 1억 클럽, 서울 부동산 지형을 바꾸다서울 아파트 시장에서 ‘3.3㎡당 1억원’이라는 상징적 가격선이 더 이상 강남의 전유물이 아니게 됐다. 비강남권 1억 클럽, 반년 만에 두 배 이상 증가불과 반년 사이 비강남권에서 ‘1억 클럽’에 진입한 단지가 두 배 이상 늘어나면서 자산 양극화 우려와 지역 가치 재평가 흐름이 동시에 부각되고 있다. 여의도의 반란: 재건축 기대감에 1억 클럽 합류올해 11월 가장 눈에 띄는 변화는 영등포구 여의도다. 송파, 용산… 고가 아파트 벨트 확장송파 역시 고가화 흐름이 강화됐다. 개발 호재와 재건축, 1억 클럽 확산의 원동력서울 내 신규 공급이 줄어든 상황에서 노후 대단지를 중심으로 재건축 추진 기대감이 가격을 견인했다. 무주택자의 그..

GTX-A, 출퇴근 시간을 혁신적으로 단축하다수도권 광역급행철도(GTX) A노선 개통은 수도권 동남권 일대의 통행 시간을 획기적으로 단축시켰습니다. 분석 자료에 따르면, 개통 전과 비교해 평균 20~65%가량 시간이 줄어들었으며, 일평균 통행량은 8488건으로 집계되었습니다. 이는 버스, 지하철 등 대중교통 이용 시 발생하는 교통카드 데이터를 분석한 결과입니다. 특히, 수서역에서 동탄역까지의 이동 시간은 99분에서 35분대로 줄어들어, 1시간가량의 여가 시간을 확보하는 효과를 가져왔습니다. 주요 구간별 통행 시간 변화: 시간 절약의 마법GTX-A 개통은 주요 구간의 통행 시간을 대폭 단축시켰습니다. 구성역에서 동탄역 구간은 58.0분에서 19.3분으로 줄어들어 66.8%의 감소 효과를 보였습니다. ..

2024년, 서울 아파트 시장의 새로운 풍경올해, 서울 아파트 시장에 심상치 않은 움직임이 감지되고 있습니다. 1~9월 서울에서 아파트 등 집합건물을 생애 처음으로 매수한 사람은 4만5000여 명에 이릅니다. 이는 집값 폭등 시기였던 2021년 이후 최대치로, 부동산 시장에 대한 뜨거운 열기를 다시 한번 느끼게 합니다. 과연, 이들은 어떤 선택을 했을까요? 그리고 이러한 현상은 우리에게 무엇을 의미할까요? 생애 첫 주택 매수, 2021년 이후 최대 기록파이낸셜뉴스의 법원 등기정보광장 자료 분석에 따르면, 2022년 3만1721명, 2023년 2만5129명, 2024년 3만5808명, 그리고 2025년 4만5638명(9월 15일 기준)이 생애 첫 주택 매수에 나섰습니다. 특히, 올 1~9월 생애 첫 ..