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장기보유특별공제 폐지, 서울 시민 절반 이상 '재산권 위협'오세훈 서울시장이 이재명 대통령의 장기보유특별공제(장특공제) 폐지 구상에 대해 강하게 비판했습니다. 장특공제는 부동산 보유 및 거주 기간에 따라 양도세를 최대 80%까지 감면해주는 제도로, 오 시장은 이 제도가 폐지될 경우 서울 시민의 절반 이상이 이사할 때 재산상 손해를 볼 수 있다고 지적했습니다. 특히 서울 아파트 중위 매매 가격이 12억원에 달하는 상황에서, 장특공제 폐지는 시민들의 주거 이동성을 심각하게 저해할 수 있다는 우려를 표했습니다. 이는 단순한 세금 문제가 아닌, 시민들의 재산권과 직결된 중대한 사안임을 강조했습니다. 정원오 후보, '묵묵부답' 비판 거세져오세훈 시장은 더불어민주당 정원오 서울시장 후보에게도 날 선 비판을 가..

양도세 중과 유예 종료 임박, 증여로 쏠리는 다주택자들의 선택정부가 다주택자 양도세 중과 부활을 예고하자, 주택 매도 대신 자녀에게 자산을 증여하는 사례가 급증하고 있습니다. 지난달 서울 지역에서는 3년 만에 최고치인 1054건의 집합건물 증여 등기 신청이 접수되었습니다. 이는 월간 기준 1000건을 넘긴 것도 3년 만에 처음 있는 일입니다. 부동산 업계는 양도세 중과 유예 조치 종료가 다가오면서, '증여 러시'가 시작되었다고 분석하고 있습니다. 대통령의 발언으로 양도세 중과 부활이 기정사실화되면서, 세금 부담을 피하려는 움직임이 더욱 거세지고 있습니다. 이점옥 신한투자증권 세무전문위원은 "지난달부터 양도세 중과에 대비한 증여 상담 요청이 크게 늘었다"며, "정부가 가족 간 부동산 거래에 대해 세금 부과..

다주택자를 향한 칼날: 정부의 규제 강화 예고수도권 130만 다주택자를 향한 규제가 강화될 전망입니다. 이재명 대통령의 발언, “살지도 않으면서 투기·투자용으로 (주택을) 오래 가지고 있다고 왜 세금을 깎아주느냐. 이상한 것 같다”는 발언이 나오면서 징벌적 정책이 예고되었기 때문입니다. 정부는 다주택자의 주택 취득부터 보유, 양도까지 압박하는 정책을 통해 소유 주택 매각을 유도할 것으로 보입니다. 5월 9일, 다주택자 양도세 중과 유예 종료? 시장의 촉각당장 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료될 가능성이 제기되고 있습니다. 문재인 정부는 2021년 다주택자 양도소득세를 중과하는 구조를 설계했습니다. 현재 양도세 기본 세율은 6∼45%인데, 다주택자는 여기에 추가 세금이 붙습니다. 조정대..

정부의 깜짝 발표: 서학개미를 위한 세금 혜택정부가 외환시장 안정을 위해 해외 주식 투자자들에게 매력적인 세금 혜택을 제시했습니다. 이는 최근 고환율 상황 속에서 개인 투자자들의 해외 주식 매도를 유도하고, 국내 주식 시장으로의 자금 유입을 촉진하려는 의도로 풀이됩니다. 과연 이 정책이 침체된 국내 증시에 활력을 불어넣고, 서학개미들의 귀환을 이끌어낼 수 있을까요? 세부 내용: 해외 주식 양도세 한시적 면제이번 세제 지원 방안의 핵심은 해외 주식 양도소득세 감면입니다. 23일까지 보유한 해외 주식을 매도하고, 원화로 환전하여 국내 주식에 1년 이상 투자하는 개인 투자자에게 양도세를 감면해 주는 획기적인 내용입니다. 구체적으로는 인당 5천만 원 한도 내에서 1년간 양도세를 면제해주는 혜택이 주어집니다..

연말, 서학개미의 고민: 세금 폭탄을 피하는 전략올해 해외 주식 투자로 짭짤한 수익을 거둔 서학개미들이 연말을 앞두고 양도소득세라는 복병을 만났습니다. 국내 주식과 달리 해외 주식은 연간 250만원 이상 차익에 양도세를 내야 하기 때문입니다. 그동안은 가족 증여를 통해 절세할 수 있었지만, 세법 개정으로 최소 1년간 보유해야 절세 효과를 누릴 수 있게 되었습니다. 이제는 다양한 전략을 검토하여 세금 부담을 최소화해야 합니다. 45조원 베팅: 서학개미, 美 주식 시장을 휩쓸다올해 국내 투자자들은 미국 주식에 45조원 가량을 순매수하며 공격적인 투자를 감행했습니다. 미국 나스닥, S&P500, 다우존스지수가 각각 20%, 16%, 12% 상승하는 등 투자 수익률도 상당했을 것으로 예상됩니다. 원·..

해외 주식 투자자들을 불안하게 만든 소식최근 해외 주식 투자자들 사이에서 불안감을 조성하는 소식이 전해졌습니다. 일부 언론에서 환율 방어를 위해 정부가 해외 주식 양도소득세 추가 과세를 검토하고 있다는 보도가 나왔기 때문입니다. 이러한 소식은 해외 주식 투자자들의 투자 심리에 직접적인 영향을 미칠 수 있으며, 향후 투자 결정에도 중요한 변수로 작용할 수 있습니다. 특히, 변동성이 큰 시장 상황에서 세금 관련 정책 변화는 투자자들에게 큰 부담으로 다가올 수 있습니다. 따라서 정확한 정보 파악과 신중한 판단이 요구됩니다. 정부의 공식 입장: 사실무근하지만, 이러한 우려에 대해 정부는 즉각적으로 입장을 밝혔습니다. 기획재정부는 27일, 해외 주식 양도소득세 추가 과세 검토 보도에 대해 “검토를 한 바 없..

부동산 시장의 새로운 변화: 세제 개편의 신호탄구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관의 발언을 통해 부동산 시장에 큰 변화가 감지되고 있습니다. 핵심은 부동산 보유세는 높이고, 양도소득세는 낮추는 방향으로 세제를 개편하겠다는 것입니다. 이는 매물 잠김 현상을 완화하고, 부동산 시장의 유동성을 확보하기 위한 전략으로 풀이됩니다. 고가 주택 소유자에 대한 과세 강화 가능성까지 시사하면서, 부동산 시장에 미칠 파장에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 매물 잠김 효과 완화: 왜 양도세 인하가 필요한가?구 부총리는 ‘록인 이펙트’(매물 잠김 효과)가 크다고 지적하며, 양도세 인하의 필요성을 강조했습니다. 현재 높은 양도세 때문에 집을 팔지 못하고 보유하는 경우가 많아, 시장에 매물이 나오지 않는다는 것입니다. 이러..