투데이세븐 님의 블로그

서울 고가 아파트 시장, 상승세 둔화 뚜렷서울 아파트값 상승세가 둔화되는 가운데, 특히 강남3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 중심으로 고가 아파트의 가격 상승세가 눈에 띄게 위축되고 있습니다. KB부동산 조사에 따르면, 지난달 서울 아파트 5분위(상위 20% 고가 주택) 매매 평균가격은 전월 대비 527만원 상승한 34억 7120만원으로 집계되었습니다. 이는 이전 달의 수천만원대 상승폭이나 지난해 시장 과열 시기의 억대 상승폭과 비교하면 확연히 줄어든 수치입니다. 이러한 둔화세는 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 가능성이 반영된 결과로 분석됩니다. 과거와 달라진 고가 아파트 시장 동향서울 5분위 아파트 가격은 2024년 3월부터 꾸준히 상승세를 보여왔습니다. 특히 지난해 6월에는 전월 대비 1억..

중동 사태, 러시아에 예상 밖의 기회 제공미국과 이란 간의 긴장이 고조되면서 촉발된 중동 사태가 국제 에너지 시장에 예상치 못한 변화를 가져왔습니다. 특히, 그동안 서방의 제재로 어려움을 겪던 러시아가 이 위기 속에서 에너지 시장의 숨은 승자로 떠오르고 있다는 분석이 나왔습니다. 미국 월스트리트저널(WSJ)은 이번 사태로 국제 유가가 급등하면서 블라디미르 푸틴 러시아 대통령이 에너지 부문에서 다시금 자신감을 얻고 있다고 보도했습니다. 이는 러시아산 원유가 과거와 달리 높은 가격에 거래되는 현상으로 나타나고 있습니다. 러시아산 원유, '할인'에서 '프리미엄'으로 가격 역전과거 러시아산 원유는 미국의 제재로 인해 구매자를 찾기 어렵고, 국제 유가 기준인 브렌트유 대비 상당한 할인 가격에 거래되는 것이 ..

SK온 미국 공장, 대규모 감원 단행전기차 판매 둔화라는 거센 파고를 맞은 SK이노베이션의 배터리 자회사 SK온이 미국 조지아주 공장에서 전체 직원의 37%에 달하는 968명을 해고했습니다. 이는 SK배터리아메리카가 운영하는 커머스시 공장의 근로자 2,566명 중 상당수에 해당하는 규모입니다. 이번 결정은 급변하는 시장 환경에 따른 불가피한 구조조정의 일환으로, SK배터리아메리카는 '시장 상황에 맞춰 영업활동을 조정하기 위해 인력 감축이라는 어려운 결정을 내렸다'고 밝혔습니다. 수익성 악화, 주요 고객사 생산 계획 변경SK온 미국 공장에서 생산된 배터리는 폭스바겐, 현대자동차 등 주요 완성차 업체에 공급되어 왔습니다. 특히 포드의 전기 픽업트럭 'F-150 라이트닝'에도 배터리를 공급했으나, 최근 ..

공시가격 현실화율 동결에도 보유세 급증, 이유는?정부는 공동주택 공시가격 현실화율을 전년과 동일하게 69%로 유지한다고 밝혔지만, 올해 아파트 보유세는 큰 폭으로 상승할 전망입니다. 이는 지난해 서울 아파트값의 가파른 상승률이 공시가격에 반영되기 때문입니다. 특히 성동구, 송파구, 광진구 등은 실거래지수 상승률이 20%를 넘어서며 공시가격 인상폭이 클 것으로 예상됩니다. 이러한 변화는 1주택자에게도 상당한 세 부담 증가로 이어질 수 있습니다. 잠실주공5단지, 보유세 1259만원으로 '껑충'구체적인 보유세 시뮬레이션 결과, 송파구 잠실주공5단지 전용 82㎡의 경우 보유세가 867만원에서 1259만원으로 약 40% 증가할 것으로 추정됩니다. 이는 최근 최고 시세 45억원대를 반영한 결과입니다. 강남구 ..

이란, 걸프 국가 공격 중단 및 사과 발표마수드 페제시키안 이란 대통령은 국영 TV 연설을 통해 이웃 국가들에 대한 공격을 중단하기로 결정했다고 밝혔습니다. 이는 걸프 지역 국가들에 대한 공격으로 인해 발생한 민간인 피해에 대한 사과와 함께 이루어졌습니다. 페제시키안 대통령은 이란이 역내 국가들에 적대감이 없음을 강조하며, 이웃 국가들이 이란을 공격하지 않는 한 공격을 중단할 것이라고 말했습니다. 이 결정은 걸프 국가들의 군사 대응 움직임과 유럽 국가들의 군사 지원 확대 가능성을 염두에 둔 것으로 분석됩니다. 미국의 '무조건 항복' 요구에 대한 단호한 입장페제시키안 대통령은 도널드 트럼프 미국 대통령의 '무조건 항복' 요구에 대해 단호하게 반박했습니다. 그는 “적들은 이란 국민의 항복을 바라는 그들..

영하 10도 혹한 뚫고 튀르키예로 향하는 이란인들중동 사태 발발 후 튀르키예 동부 반에서 차로 1시간 반 거리에 위치한 이란 국경 검문소에는 전쟁을 피해 국경을 넘는 이란인들의 발길이 끊이지 않고 있습니다. 영하 10도의 혹한에도 수백 킬로미터를 달려온 이들은 테헤란이 공격받았다고 증언하며, 이곳이 튀르키예로 탈출하는 유일한 통로가 되었다고 말합니다. 정식 취재 중인 기자조차 통제선 안쪽 접근이 어려운 상황 속에서, 이란에 남은 가족을 걱정하며 고국으로 돌아가는 행렬도 이어지고 있습니다. 중동 사태 발발 여드레째, 이란인들의 목숨 건 탈출은 계속되고 있습니다. 카프쾨이 검문소, 수많은 이란인들의 수속 준비아침 일찍부터 검문소 상황을 지켜본 결과, 이미 수백 명의 이란인들이 입국 후 검문소를 떠났으며..

성시경 팬미팅, 뜨거운 성원에 힘입어 조기 매진!가수 성시경 씨가 다가오는 팬미팅 '사월'의 매진 소식을 알리며 팬들의 뜨거운 성원에 감사함을 표했습니다. 이번 팬미팅은 다음 달 18일 서울 장충체육관에서 개최될 예정입니다. 성시경 씨는 지난해 팬클럽 회원 수가 6000명대였을 때도 일부 좌석이 남아 일반 판매를 진행했던 상황을 언급하며, 현재 8000명대를 넘어선 회원 수에도 불구하고 팬미팅 본연의 느낌을 살리기 위해 같은 장소를 선택했다고 밝혔습니다. 이는 팬들과의 가까운 소통을 최우선으로 생각하는 그의 마음을 엿볼 수 있는 대목입니다. 팬들을 향한 진심, '암표는 절대 사지 마세요!'성시경 씨는 팬미팅에 오지 못하는 팬들에게 미안한 마음을 전하며, 향후 더 큰 장소를 알아보거나 소규모 팬미팅을..

이란의 놀라운 정밀 타격 능력, 러시아의 개입 의혹이란이 중동 전역에서 예상치 못한 정밀 타격 능력을 선보이며 미군 임시 지휘소 공격으로 6명의 미군 사망자를 냈습니다. 조기경보레이더, 지휘 통제 시설, 심지어 사우디아라비아 내 CIA 지부까지 정확히 타격했으며, 미국 관련 시설 및 기업에 대한 공격도 이어지고 있습니다. 이러한 정교한 공격의 배후에 러시아가 있다는 의혹이 미국 언론을 통해 제기되었습니다. 정부 당국자를 인용한 보도에 따르면, 러시아는 미군 군함 및 항공기 위치 정보를 포함한 포괄적인 표적 정보를 이란에 제공했으며, 이는 미국의 우크라이나 지원에 대한 보복 성격이 짙다고 분석됩니다. 트럼프 행정부, 러시아 개입 의혹 '애써 외면'반면, 트럼프 행정부는 러시아나 중국이 중요한 변수가 ..

중동발 위기 속 반도체 지수, 하락률 최저 기록최근 중동 지역의 군사적 긴장 고조로 국내 증시가 크게 흔들렸지만, KRX 반도체지수는 이달 들어 3.08% 하락하며 전체 테마 지수 중 가장 낮은 하락률을 기록했습니다. 이는 코스피지수가 같은 기간 10.56% 급락한 것과 비교하면 놀라운 선방입니다. 특히 삼성전자와 SK하이닉스 같은 대장주들이 차익 실현 매물과 지정학적 리스크로 인해 각각 13.07%, 12.91% 하락하며 주춤한 사이, 반도체 소재·부품·장비(소부장) 관련주들이 폭락장에서도 강한 면모를 보였습니다. 소부장주, 실적 가시성과 ETF 자금 유입 기대감으로 선방리노공업이 19.59% 상승한 것을 비롯해 원익IPS(9.71%), 이오테크닉스(8.24%), HPSP(6.69%), 한미반도체..

기본형 건축비, 4년째 멈추지 않는 상승 곡선기본형 건축비가 4년째 꾸준히 상승하며 분양가 상승 압력을 높이고 있습니다. 국토교통부에 따르면 이달 기준 기본형 건축비는 ㎡당 222만원으로, 지난해 9월 대비 2.12% 올랐습니다. 이는 2022년 3월 이후 단 한 번도 하락하지 않은 수치입니다. 3년 전과 비교하면 약 14.3% 상승했으며, 이는 전용면적 84㎡ 아파트 공사비가 약 2300만원가량 증가한 셈입니다. 공용부 면적까지 고려하면 상승폭은 더욱 클 것으로 예상됩니다. 강남발 분양가 상승, 수도권 전역으로 확산기본형 건축비 상승은 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 규제지역뿐만 아니라 공공택지 내 새 아파트 분양가에도 영향을 미치고 있습니다. 실제로 서울 반포구 잠원동 메이플자이..