투데이세븐 님의 블로그

매입임대 제도, 다시 도마 위에 오르다이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 중단에 이어 매입임대 제도 개선 여부를 놓고 여론 수렴에 나섰습니다. 대통령은 '임대사업자 등록만 하면 집을 얼마든지 사모을 수 있다는 것도 이상하다'며, '한 사람이 수백 채씩 집을 사모으도록 허용하면 수만 채를 지어 공급한들 부족할 수밖에 없다'고 지적했습니다. 건설임대가 아닌 매입임대를 계속 허용할지에 대한 의견을 묻는다는 대통령의 발언은 주택 시장 안정화를 위한 정책 변화를 시사합니다. 매입임대 제도의 양날의 검매입임대 제도는 민간이 기존 주택을 매입하여 임대사업자로 등록, 임대주택으로 운영하는 방식입니다. 단기간에 임대 물량을 늘릴 수 있다는 장점이 있지만, 등록만 하면 매입을 사실상 제한 없이 확대할 경우..

이재명표 부동산 정책에 홍준표 전 시장의 '초강경' 반격이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 방침을 고수하는 가운데, 보수 정치인 홍준표 전 대구시장이 개인의 다주택 소유를 원천적으로 금지해야 한다는 파격적인 주장을 펼쳤습니다. 홍 전 시장은 자신의 페이스북을 통해 '주택 소유를 1가구 1주택으로 제한하고, 다주택은 법인만 소유하게 하여 임대업자로 전환하는 제도 도입이 시급하다'고 밝혔습니다. 이는 현 정부의 부동산 정책과는 차별화되는 매우 강경한 입장으로, 향후 부동산 정책 논의에 큰 파장을 일으킬 것으로 예상됩니다. 1가구 1주택 제한, '부동산 불패 신화' 타파의 열쇠?홍 전 시장은 우리나라가 이미 세대별 주택 공급률 100%를 넘어섰음에도 불구하고 서울 등 대도시에서 무주택자가 40%에 달하..

일관된 정책 추진 의지 재확인이재명 대통령은 다주택자 양도세 중과 유예 종료 계획 보고를 받으며 정책의 일관성과 신뢰성을 거듭 강조했습니다. 구윤철 부총리가 '이번이 아마 중과를 피할 마지막 기회'라고 말하자, 대통령은 '아마는 없다'고 단호하게 선을 그었습니다. 4년간 세 차례 유예했던 정책에 대해 '이번에는 끝'이라는 메시지를 명확히 하여 정책의 예측 가능성을 높이겠다는 의지를 보였습니다. 부동산 문제, '암적 존재'로 규정이 대통령은 부동산 문제를 '사회 발전을 통째로 가로막는 암적인 존재'로 규정하며, 정책 설계와 집행에 있어 완벽을 기할 것을 주문했습니다. '바늘구멍만 한 틈새도 확 커질 수 있다'며, 0.1%의 허점도 용납하지 않는 치밀함을 요구했습니다. 이번 정책이 실패하면 남은 임기 ..

이재명 대통령의 '호통 정치' 비판국민의힘 장동혁 대표는 이재명 대통령의 연이은 부동산 관련 SNS 메시지에 대해 '호통친다고 잡힐 집값이라면 왜 여태 못 잡았느냐'며 날카롭게 비판했습니다. 장 대표는 이 대통령이 '호통 정치학'에 빠져 계곡 정비보다 부동산 안정이 쉽다고 윽박지르는 듯한 태도를 보인다고 지적했습니다. 특히 이 대통령 본인의 분당 아파트가 1년 새 6억 원 상승한 점을 언급하며, '대통령부터 똘똘한 한 채'를 보유한 것처럼 보이니 정책 효과가 없다고 꼬집었습니다. '설탕부담금' 논란과 외교적 해법 지적장동혁 대표는 이 대통령이 언급한 '설탕부담금'에 대해서도 비판의 목소리를 높였습니다. 여론 악화를 의식해 부담금을 세금으로 왜곡했다는 식의 해명은 적절치 않다고 주장했습니다. 또한, ..

서울 전세 매물, 한 달 새 7.4% 급감…역대 최저 수준서울 아파트 전세 매물이 빠르게 사라지고 있습니다. 지난달 24일 기준 서울 아파트 전세 물건은 2만2179개로, 전월 대비 1769개(7.4%) 감소했습니다. 이는 지난해 동기 대비 무려 27% 이상 급감한 수치로, 세입자들의 주거난이 심화될 우려가 커지고 있습니다. 10·15 대책으로 다주택자의 갭투자가 차단되고 대출 규제로 내 집 마련이 어려워진 실수요자가 전세 시장으로 몰리면서 수급 불균형이 심화된 것으로 분석됩니다. 양도세 중과 유예 종료 임박…전세난 가중될까오는 5월 9일 다주택자 양도세 중과 한시 유예가 종료되면서 전세 매물 잠김 현상이 더욱 심화될 것으로 예상됩니다. 현재 조정대상지역에서 3주택자 이상일 경우 최고 실효세율이 8..

다주택자 양도세 중과 부활 임박후보 시절과는 달리, 이재명 대통령은 다주택자 양도세 중과 부활 가능성을 시사했습니다. 최후의 수단이라 강조하면서도 세금 카드를 꺼내 들겠다는 의지를 분명히 했습니다. 정부는 양도세 중과 유예 종료 시점을 늦추는 방안을 검토 중이지만, 이는 매물 출회를 유도하기 위한 시간 벌기일 뿐, 정책의 핵심은 세제 개편을 통한 시장 안정화에 있습니다. 공급 확대와 시장 안정화 의지정부는 양도세 중과 카드와 더불어 수도권에 총 6만 가구의 주택을 공급하는 방안도 함께 발표했습니다. 이는 51주 연속 상승세를 보이고 있는 서울 집값을 안정시키기 위한 다각적인 노력을 보여줍니다. 이번 정책이 부동산 시장에 어떤 파장을 일으킬지 귀추가 주목됩니다. 부동산 시장, 새로운 국면을 맞이..

다주택자 양도세 중과 유예, 연장 없다?이재명 대통령의 발언으로 다주택자들의 고민이 깊어지고 있습니다. 오는 5월 9일 만료되는 다주택자 양도세 중과 면제 기간 연장이 사실상 불가능하다는 입장이 분명해졌기 때문입니다. 이 대통령은 '집은 필수 공공재에 가까운데 투기적 수단으로 만드는 게 바람직하지 않다'며 '주거는 하나만 하는 것'이라고 강조했습니다. 이러한 발언은 시장에 큰 파장을 일으키며, 정부가 양도세 중과 유예를 연장하지 않고 종료할 가능성이 매우 높아졌음을 시사합니다. 이는 다주택자들에게 보유 주택 처분에 대한 압박으로 작용할 것으로 보입니다. 양도세 중과 부활 시, 세금 폭탄 현실화현재 양도세 기본세율은 6%에서 45%까지 적용되지만, 조정대상지역에서는 2주택자에게 20%포인트, 3주택자..