투데이세븐 님의 블로그

서울 공시가 19% 폭등, 강남 3구·한강벨트 집중올해 서울 공동주택 공시가격이 전년 대비 18.67% 상승하며 전국 평균(9.16%)을 두 배 이상 웃돌았습니다. 이는 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 성동구, 용산구 등 ‘한강벨트’ 지역의 집값 급등세가 반영된 결과입니다. 이에 따라 해당 지역의 보유세(재산세+종합부동산세) 부담이 세 부담 상한선(전년 대비 50%)까지 오르거나, 올해부터 새로 종합부동산세를 납부해야 하는 단지가 늘어날 것으로 예상됩니다. 다만, 집값 상승 폭이 상대적으로 작은 중저가 단지는 보유세가 전년 수준을 유지할 것으로 보입니다. 강남권 아파트, 보유세 1000만원 이상 증가 사례 속출서초구 래미안 원베일리 전용 84m² 보유 1주택자의 올해 예상 보유세는 2855만 원..

미사일 공격 속 구사일생: 모즈타바 하메네이의 생존 비화이란의 새로운 최고지도자 모즈타바 하메네이를 둘러싼 신변 이상설이 끊이지 않는 가운데, 그가 미사일 공격을 간발의 차이로 피했다는 충격적인 육성 증언이 공개되었습니다. 숨진 하메네이 최고지도자의 의전 총괄 책임자였던 호세이니의 증언에 따르면, 전쟁 첫날 최고지도자가 회의 중 사망했을 때, 아들 모즈타바는 마침 집 앞마당에 나가 있어 극적으로 목숨을 건졌다고 합니다. 이는 마치 '신의 뜻'이었다는 그의 말은 당시 상황의 긴박함과 모즈타바의 생존이 얼마나 극적이었는지를 보여줍니다. 다리 부상설과 후계 구도의 격랑모즈타바 하메네이가 미사일 공격 당시 한쪽 다리를 잃었다는 미국 대통령의 발언은 그의 건강 상태에 대한 의문을 증폭시켰습니다. 모즈타바가 ..

이란, 월드컵 참가 조건으로 '미국 제외' 요구이란 축구대표팀이 2026 FIFA 북중미 월드컵 참가를 위해 FIFA와 긴밀히 협상 중입니다. 주멕시코 이란 대사관은 메흐디 타지 이란축구협회회장의 발언을 인용하여, 트럼프 전 대통령이 이란 대표팀의 안전을 보장할 수 없다고 밝힌 만큼 미국에서의 경기는 불가하다는 입장을 분명히 했습니다. 이에 따라 이란은 월드컵 경기를 멕시코에서 개최할 수 있도록 FIFA와 협상을 진행하고 있습니다. 이는 최근 미국과 이스라엘의 군사적 긴장 고조 속에서 나온 결정으로, 이란 체육청소년부 장관 역시 최고 지도자 피살 가능성을 언급하며 월드컵 기권 가능성을 시사한 바 있습니다. FIFA, 이란의 월드컵 참가 의사 확인이란의 월드컵 기권 가능성이 제기되었지만, 아시아축구연..

러시아 유학 시절, 생존을 위한 사투배우 박신양이 러시아 유학 시절 겪었던 극한의 생존기를 공개합니다. 당시 치안이 불안한 상황에서 칼을 들이민 강도를 만나는 등 위험천만한 순간들을 마주했으며, 유학 자금이 바닥나 아파트에서 쫓겨날 위기에 처하기도 했습니다. 연기에 대한 집요한 몰입으로 영양실조까지 겪었던 그의 이야기는 시청자들에게 깊은 울림을 선사할 것입니다. 연기에 대한 집념, 부검 참관과 현장 검안드라마 '싸인' 출연 당시, 박신양은 법의학자 역할을 완벽하게 소화하기 위해 50구가 넘는 시신 부검 과정에 참관하고 현장 검안까지 동행하는 열정을 보였습니다. 그는 부검을 보고 온 날이면 술 생각이 날 정도였다고 회상하며, 연기에 대한 그의 깊은 몰입도를 엿볼 수 있게 했습니다. 또한, 당시 신인이..

해외 주식 투자자 주목! '국내시장 복귀계좌' 혜택 확대해외 주식 투자자를 국내 시장으로 유인하기 위한 '국내시장 복귀계좌'(RIA) 제도의 100% 소득공제 시한이 3월에서 5월로 연장되었습니다. 국회 법안 계류로 상품 출시가 지연되면서, 투자자들에게 더 많은 혜택을 제공할 수 있게 된 것입니다. 업계는 관련 법안 통과 즉시 RIA 계좌 출시가 가능할 것으로 예상하며, 이르면 3월 말부터 제도가 운영될 전망입니다. 1년 이상 국내 투자로 자금을 운용할 계획이 있는 투자자라면, 이번 기회를 통해 투자와 절세라는 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있습니다. 법안 통과 후 즉시 출시… RIA 계좌 가입 조건과 혜택국회 재정경제기획위원회 조세소위에서 RIA 도입 내용이 담긴 조세특례제한법 및 농어촌특별세법 ..

폴더블폰 가격, 역대급 인상 예고올 하반기 출시될 폴더블 스마트폰 가격이 일제히 인상될 전망입니다. 특히 애플의 폴더블 아이폰은 최소 300만원대를 웃돌 것으로 예상되며, 삼성전자의 갤럭시Z폴드 및 플립 시리즈 역시 부품 가격 상승으로 인한 가격 인상이 불가피할 것으로 보입니다. 이는 스마트폰 제조사들이 수익성 악화에 직면했기 때문입니다. 아이폰 폴드, 346만원부터 시작?IT 매체 맥루머스에 따르면, 애플의 폴더블 아이폰은 256GB 모델이 약 346만원에서 시작하여 1TB 모델은 433만원까지 예상됩니다. 이는 기존 아이폰 프로 모델보다 두 배 가까이 높은 가격으로, 시장의 예상을 뛰어넘는 수준입니다. 이러한 가격 상승은 주요 부품 가격의 급등과 직접적인 연관이 있습니다. 갤럭시Z폴드·플립..

개인 투자자, 반도체 대장주 집중 매수이달 초 국내 증시가 폭락장을 연출하는 와중에도 개인 투자자들은 삼성전자와 SK하이닉스에 대한 매수세를 멈추지 않았습니다. 한국거래소에 따르면, 개인 투자자들은 이달 들어 삼성전자에 7조 7456억원, SK하이닉스에 3조 2857억원을 순매수하며 두 종목에만 11조 원이 넘는 자금을 쏟아부었습니다. 이는 이달 코스피 개인 순매수 금액의 상당 부분을 차지하는 규모입니다. 이러한 '저가 매수' 전략은 성공적인 결과로 이어지고 있습니다. 성공적인 '줍줍' 전략, 수익률로 증명개인 투자자들의 공격적인 매수세는 실제로 수익으로 이어지고 있습니다. 삼성전자의 평균 매입 단가는 18만 7630원으로, 현재 주가 기준으로 약 3.34%의 수익률을 기록 중입니다. SK하이닉스의..

티저 포스터 공개! '오늘도 매진했습니다'의 흥미로운 시작SBS 새 수목드라마 '오늘도 매진했습니다'의 티저 포스터가 공개되며 시청자들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 완벽주의 농부 안효섭과 완판주의 쇼호스트 채원빈이 펼칠 예측불허의 로맨스가 예고되어 기대감을 높이고 있습니다. 안효섭은 겉은 바삭하지만 속은 촉촉한 청년 농부이자 대표님으로, 채원빈은 최고의 쇼호스트로 등장합니다. 특히 베일에 싸인 매튜 리(안효섭 분)의 정체와 그를 애걸복걸하게 만드는 '그것'의 정체가 시청자들의 궁금증을 자극하고 있습니다. 창과 방패의 만남: 안효섭과 채원빈의 아슬아슬한 관계공개된 포스터에는 청년 농부 매튜 리의 모습과 함께, 수많은 TV 화면 속 쇼호스트 담예진(채원빈 분)이 간절하게 매튜 리를 바라보는 장면이 ..

토트넘 레전드 알데르베이럴트, 홈구장 특별 초청토트넘 홋스퍼 스타디움이 오랜만에 반가운 얼굴을 맞이합니다. 토트넘에서 6년간 활약하며 236경기에 출전했던 토비 알데르베이럴트가 특별 게스트로 초청되어 팬들과 만납니다. 그는 킥오프에 앞서 토트넘에서의 빛나는 순간들을 되돌아보는 시간을 가질 예정입니다. 이는 토트넘이 과거 레전드들을 초청하는 최근 이벤트의 일환으로, 팬들에게 특별한 감동을 선사할 것으로 기대됩니다. 손흥민이 인정한 '영혼의 단짝'과의 재회알데르베이럴트는 손흥민이 자신을 가장 잘 이해해주는 선수로 꼽을 만큼, 토트넘의 황금기를 이끈 핵심 수비수였습니다. 얀 베르통언과의 '철벽 수비'로 2016-2017시즌 EPL 준우승, 2018-2019시즌 UCL 준우승의 영광을 함께 했습니다. 그의..

트럼프, 나토 지원 불필요 선언도널드 트럼프 전 미국 대통령은 북대서양조약기구(NATO) 회원국 대다수로부터 대이란 군사 작전에 대한 지원을 받지 않겠다는 통보를 받았다고 밝혔습니다. 그는 SNS를 통해 '우리는 상당한 군사적 성공을 거두었기에 더 이상 나토 회원국들의 지원이 필요하지도, 바라지도 않는다'고 강조했습니다. 이는 미국의 안보 정책에 있어 동맹의 역할을 재고하게 만드는 발언입니다. 한국, 일본, 호주에 대한 입장트럼프 전 대통령은 나토 회원국뿐만 아니라 한국, 일본, 호주 등과의 관계에서도 유사한 입장을 보였습니다. 그는 '우리는 절대 그런 적이 없다'며 '일본, 호주나 한국도 마찬가지'라고 덧붙였습니다. 이는 과거 호르무즈 해협의 안정을 위해 동맹국들에게 군함 파견 등을 포함한 연합 ..