투데이세븐 님의 블로그

오늘부터 다주택자 양도세 중과 시행4년간 유예되었던 다주택자 양도소득세 중과 제도가 오늘부터 시행됩니다. 이에 따라 조정대상지역 내 2주택자는 20%p, 3주택 이상은 30%p의 세율이 가산되며, 지방소득세까지 합하면 최고 82.5%의 세금을 부담해야 합니다. 다주택자들은 세금 부담을 줄이기 위해 마지막 날까지 매물 소진에 총력을 기울였습니다. 마지막 날, 토지거래허가 신청으로 분주했던 구청양도세 중과 유예 마지막 날, 서울 마포구청은 토지거래허가 접수 창구를 토요일에도 운영하며 민원인들로 북적였습니다. 이는 양도세 중과를 피하기 위해 토지거래허가 신청만으로도 예외를 적용받을 수 있다는 점 때문이었습니다. 한 신청자는 "구청이 열어줘서 할 수 있으니까 다행인 거죠. 구청이 문 안 열면 못 하면 끝났..

양도세 중과 유예 마지막 날, 구청 앞에 긴 줄 늘어선 사연오는 10일부터 다시 적용되는 다주택자 양도소득세 중과를 피하기 위해, 유예 적용 마지막 날인 5월 9일 토요일 이른 아침부터 서울 시내 구청에는 긴 행렬이 이어졌습니다. 9일까지 '토지거래허가 신청'을 마치면 중과를 피할 수 있다는 소식에 많은 다주택자들이 서둘러 구청을 찾았습니다. 토요일임에도 불구하고 서울 25개 구청과 경기도 12개 시·군청은 토지거래허가 신청 접수를 위해 문을 열었습니다. 서울 강서구청 앞에는 담당 부서가 열리기도 전부터 민원인들이 줄을 서는 진풍경이 연출되었습니다. 급매물 거래 성사, 공인중개사의 발 빠른 대처이날 강서구청에서 가장 먼저 토지거래허가 신청을 접수한 민원인은 다주택자 매물을 중개한 공인중개사였습니다...

신현송 후보자, 82억 재산 중 절반 이상이 외화 자산신현송 한국은행 총재 후보자가 신고한 총 재산 82억4102만원 중 해외 금융자산 및 부동산이 45억7472만원으로 전체의 55.5%를 차지하며 논란이 일고 있습니다. 이는 환율 변동에 따라 원화 기준 재산 평가액이 크게 흔들릴 수 있는 구조로, 차기 한은 총재로서 적절한 자산 포트폴리오인지에 대한 의문이 제기되고 있습니다. 신 후보자는 미국, 스위스, 스페인 등 해외 금융기관에 달러, 유로, 파운드 등 다양한 외화로 예금을 보유하고 있으며, 영국 국채도 신고했습니다. 배우자와 장남 역시 상당한 규모의 외화 자산을 보유하고 있는 것으로 나타났습니다. 환율 상승 시 재산 증가, 이해충돌 논란 가능성신 후보자의 자산 구성은 원화 가치가 하락하고 환율..

부동산 정책 강화, 다주택 참모들의 움직임이재명 대통령의 다주택자 및 비거주 고가주택 보유자 정책 배제 지시에 따라, 청와대 다주택 참모들의 주택 처분 움직임이 본격화되고 있습니다. 이는 부동산 정책의 공정성과 신뢰도를 높이기 위한 조치로 풀이됩니다. 조성주 인사수석, 세종시 주상복합 매각 추진조성주 인사수석비서관은 서울 서초구 아파트와 세종시 주상복합을 공동명의 및 본인 명의로 보유 중이며, 이 중 세종시 주상복합 매각을 진행하고 있습니다. 이는 다주택 보유에 대한 부담과 정책적 메시지를 고려한 결정으로 보입니다. 김현지 제1부속실장, 청주 아파트 처분 착수김현지 제1부속실장 역시 경기 성남 대장동 아파트와 청주 아파트를 보유하고 있었으나, 최근 청주 아파트 처분 절차에 착수했습니다. 2주택..

청와대 참모진, 다주택자 현황 공개정부공직자윤리위원회가 공개한 '2026년 정기 공직자 재산 신고 현황'에 따르면, 청와대 비서관급 이상 참모 15명이 다주택자인 것으로 드러났습니다. 이는 부동산 정책 결정 과정에서 다주택자 배제를 지시한 이재명 대통령의 행보와는 상반되는 결과로, 국민들의 관심이 집중되고 있습니다. 김현지 제1부속실장을 비롯한 참모들이 다수의 주택을 소유하고 있으며, 위성락 국가안보실장 등 장관급 인사들도 여러 채의 부동산을 보유하고 있는 것으로 나타났습니다. 차관급 인사들 역시 다주택자 명단에 이름을 올렸습니다. 이재명 대통령, 49억 재산 신고…19억 증가 배경은?이재명 대통령은 본인과 가족 소유 재산으로 총 49억여 원을 신고했으며, 이는 전년 대비 18억 8천만 원가량 증가..

황현희, '다주택자' 발언 논란과 해명개그맨 황현희 씨가 최근 방송에서 '다주택자들은 버티면 된다'는 취지로 발언한 것이 논란이 되자, 자신의 SNS를 통해 해명에 나섰습니다. 황 씨는 부동산 정책에 대한 발언은 조심스럽다고 운을 떼며, 방송 편집 과정에서 본인의 의도와 다르게 전달된 부분이 있다고 설명했습니다. 특정인을 비판하거나 옹호하려는 의도는 전혀 없었으며, 정책과 시장 사이의 현실적인 모습을 이야기하려 했다고 밝혔습니다. 그는 부동산 시장이 안정되기를 바라며, '다주택'이라는 단어로 단순화되는 흐름에 아쉬움을 표했습니다. 하지만 방송은 제작진의 판단을 존중해야 한다며, 출연자로서 방송의 성격과 흐름을 더 충분히 고민하지 못한 점은 자신의 부족함으로 받아들이겠다고 덧붙였습니다. 발언의 배경과..

서울 고가 아파트 시장, 상승세 둔화 뚜렷서울 아파트값 상승세가 둔화되는 가운데, 특히 강남3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 중심으로 고가 아파트의 가격 상승세가 눈에 띄게 위축되고 있습니다. KB부동산 조사에 따르면, 지난달 서울 아파트 5분위(상위 20% 고가 주택) 매매 평균가격은 전월 대비 527만원 상승한 34억 7120만원으로 집계되었습니다. 이는 이전 달의 수천만원대 상승폭이나 지난해 시장 과열 시기의 억대 상승폭과 비교하면 확연히 줄어든 수치입니다. 이러한 둔화세는 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 가능성이 반영된 결과로 분석됩니다. 과거와 달라진 고가 아파트 시장 동향서울 5분위 아파트 가격은 2024년 3월부터 꾸준히 상승세를 보여왔습니다. 특히 지난해 6월에는 전월 대비 1억..

정청래, 장동혁에 '집 팔기' 공세정청래 더불어민주당 대표가 국민의힘 장동혁 대표의 다주택 보유 문제를 두고 공세를 이어가고 있습니다. 장 대표가 보유한 주택 6채 중 오피스텔 1채를 매물로 내놓은 것에 대해, 정 대표는 "팔 게 많아서 좋겠다"며 자신은 사실상 '0주택자'임을 강조하며 부러움을 표했습니다. 이는 이재명 대통령의 집 매물 공개 이후 장 대표에게도 주택 매각 압박이 거세지는 상황에서 나온 발언입니다. 장동혁, '똘똘한 한 채' 아닌 오피스텔 매물 고충 토로주택 매매 압박에 직면한 장동혁 대표는 자신의 페이스북을 통해 여의도 오피스텔 매물에 대한 고충을 토로했습니다. 그는 "2억 원도 채 안 되는 제 여의도 오피스텔은 팔려고 내놓아도 보러 오시는 분도 안 계신다"며, '똘똘한 한 채'와..

매도자는 급하지만, 매수자는 '일단 지켜보자'다주택자 양도세 중과세 시행을 앞두고 급매물이 늘고 있지만, 매수자들은 대출 규제 등으로 인해 시장 흐름을 관망하는 분위기입니다. KB부동산 조사에 따르면 서울 매수우위지수는 하락세를 보이며 매도자가 더 많은 상황이 나타났습니다. 이는 강남과 강북 모두에서 관찰되는 현상입니다. 집값 상승 기대감 꺾였다… 5060 세대도 '신중 모드'집값 상승에 대한 기대심리도 꺾이고 있습니다. 한국은행의 소비자동향조사 결과, 주택가격전망 소비자동향지수가 하락했으며, 특히 부동산 큰손으로 불리는 50~60대 연령층의 기대감이 크게 줄었습니다. 자가 보유자와 임차인 모두 집값 상승 기대감이 약화된 것으로 나타났습니다. 서울 아파트 입주 물량 감소, 공급 부족 우려?공급..

다주택자 양도세 중과 부활, 임차인 불안 가중오는 5월 다주택자 양도세 중과 부활을 앞두고 계약갱신청구권 사용에 어려움을 겪는 임차인들이 늘고 있습니다. 특히 무주택자에게 집이 팔릴 경우 계약갱신청구권을 행사할 수 없어, 7개월 이상 남은 임차인들이 사각지대에 놓이는 상황입니다. 송파 인근 공인중개사 A씨는 '갭투자가 가능해지면서 계약갱신청구권을 사용하지 못하는 임차인들이 발생할 수 있다'며, 벌써부터 임대인과 임차인 간 협상이 시작되었다고 전했습니다. 전세값 상승 속 '떠밀려 이사' 현실화최근 서울 아파트 전세 평균 가격은 30개월 연속 상승하며 6억 6948만원을 기록했습니다. 이는 2023년 8월 대비 약 1억원 가까이 오른 수치입니다. 부동산 업계 관계자는 '같은 금액으로 전세 계약을 할 수..