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서울 아파트값, 강남 3구·용산 하락 전환…전국 상승폭 둔화정부의 다주택자 규제와 양도세 중과 유예 종료 시점이 맞물리면서 서울 강남 3구(강남·송파·서초)와 용산구 아파트값이 하락세로 돌아섰습니다. 한국부동산원에 따르면, 서울 아파트 매매가격 상승률은 4주 연속 둔화되며 시장 전반에 관망세가 짙어지고 있습니다. 급매물 위주로 거래가 이루어지는 혼조세 속에서, 약 1~2년간의 상승세를 이어오던 주요 지역의 하락 전환은 부동산 시장의 하락 에너지가 강해졌음을 시사합니다. (출처: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 2026년 2월 4주 주간 아파트가격동향) 매물 적체 심화, 보유세 부담에 1주택자도 매도 대열 합류서울 아파트 매물은 한 달 만에 20% 이상 급증하며 매물 적체가 심화되고 있습니다. 이는 ..

급매물 거래, 시장의 신호탄 되나?정부의 다주택자 양도세 중과 조치 이후 한 달, 서울 아파트 매물이 눈에 띄게 증가하며 급매 거래가 현실화되고 있습니다. 특히 강남구 압구정 신현대아파트 35평형이 최고가 대비 9억 원, 직전 실거래가보다 4억 원 하락한 66억 원에 거래되며 시장의 주목을 받고 있습니다. 이는 70억 원을 고수하던 가격에서 내려온 것으로, 향후 대형 평형대에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 서초구 신축 아파트 역시 직전 거래가보다 6억 원 낮은 50억 5천만 원에 거래되는 등 가격 하락세가 뚜렷해지고 있습니다. 비강남권도 '갈아타기' 수요로 가격 조정강남권의 급매물 거래는 비강남권에도 영향을 미치고 있습니다. 성동구의 한 아파트 30평대가 직전 가격보다 5천만 원 낮은 21억 5..

이재명표 부동산 정책에 홍준표 전 시장의 '초강경' 반격이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 방침을 고수하는 가운데, 보수 정치인 홍준표 전 대구시장이 개인의 다주택 소유를 원천적으로 금지해야 한다는 파격적인 주장을 펼쳤습니다. 홍 전 시장은 자신의 페이스북을 통해 '주택 소유를 1가구 1주택으로 제한하고, 다주택은 법인만 소유하게 하여 임대업자로 전환하는 제도 도입이 시급하다'고 밝혔습니다. 이는 현 정부의 부동산 정책과는 차별화되는 매우 강경한 입장으로, 향후 부동산 정책 논의에 큰 파장을 일으킬 것으로 예상됩니다. 1가구 1주택 제한, '부동산 불패 신화' 타파의 열쇠?홍 전 시장은 우리나라가 이미 세대별 주택 공급률 100%를 넘어섰음에도 불구하고 서울 등 대도시에서 무주택자가 40%에 달하..

다주택자 양도세 중과 유예, 연장 없다?이재명 대통령의 발언으로 다주택자들의 고민이 깊어지고 있습니다. 오는 5월 9일 만료되는 다주택자 양도세 중과 면제 기간 연장이 사실상 불가능하다는 입장이 분명해졌기 때문입니다. 이 대통령은 '집은 필수 공공재에 가까운데 투기적 수단으로 만드는 게 바람직하지 않다'며 '주거는 하나만 하는 것'이라고 강조했습니다. 이러한 발언은 시장에 큰 파장을 일으키며, 정부가 양도세 중과 유예를 연장하지 않고 종료할 가능성이 매우 높아졌음을 시사합니다. 이는 다주택자들에게 보유 주택 처분에 대한 압박으로 작용할 것으로 보입니다. 양도세 중과 부활 시, 세금 폭탄 현실화현재 양도세 기본세율은 6%에서 45%까지 적용되지만, 조정대상지역에서는 2주택자에게 20%포인트, 3주택자..

온라인을 뒤덮은 가짜 담화문의 그림자최근 온라인상에서 이재명 대통령 명의를 사칭한 가짜 담화문이 유포되어 투자자들의 불안감을 증폭시키고 있습니다. 해당 담화문은 '해외주식 양도소득세 상향' 및 '해외주식 보유세 신설'과 같은 내용을 담고 있어, 특히 '서학개미'라 불리는 개인 투자자들의 우려를 자아냈습니다. 대통령실은 즉각적으로 해당 담화문이 허위임을 밝히고, 강력한 법적 대응을 시사하며 사태 진화에 나섰습니다. 가짜 담화문의 충격적인 내용가짜 담화문은 마치 실제 담화문처럼 꾸며져 있어, 그 내용의 파급력은 상당했습니다. 담화문은 '현재 우리 경제가 심각한 외환위기 국면에 들어섰다'고 주장하며, 해외 주식 투자자들에게 충격을 안겼습니다. 구체적으로 해외주식 양도소득세율을 22%에서 40%로 대폭 인..

조국혁신당의 새로운 시작: 당선 일성과 비전조국혁신당 조국 당 대표는 당선 일성으로 토지공개념 도입과 보유세 인상 등 부동산 시장 개혁과 개헌을 최우선 과제로 내세웠습니다. 그는 23일 충북 청주시에서 열린 전당대회에서 98.6%의 압도적인 찬성 득표율로 당 대표로 선출된 후, 수락 연설을 통해 ‘행복이 권리가 되는 나라’를 만들겠다는 포부를 밝혔습니다. 조 대표는 주거권 실현을 강조하며, 현재의 부동산 시장을 날카롭게 비판했습니다. 부동산 시장의 현실과 개혁의 필요성조 대표는 현재 부동산 시장을 다주택자의 이기심, 투기꾼의 탐욕, 정당과 국회의원의 선거 득표 전략, 민간 기업의 이해득실이 얽힌 ‘복마전’으로 규정했습니다. 그는 “결국 전세와 월세에 짓눌리는 청년과 국민은 소외되고 있다”고 지적하며..

그림 한 컷에 담긴 묵직한 메시지한겨레 그림판은 단순한 삽화가 아닙니다. 때로는 기사보다 더 강력한 메시지를 전달하며, 우리 사회의 단면을 날카롭게 짚어냅니다. 이번 그림판은 ‘농사 중, 보유세 통행금지’라는 주제로, 현실의 모순을 간결하면서도 강렬하게 표현했습니다. 그림 속 묘사된 장면은 보는 이로 하여금 깊은 공감과 함께 씁쓸함을 자아냅니다. 이는 단순한 풍자를 넘어, 사회적 문제에 대한 진지한 성찰을 요구하는 예술 작품이라고 할 수 있습니다. 농민의 현실을 비추는 거울그림은 농부의 고된 현실을 상징적으로 보여줍니다. 농사일에 지친 농부가 세금이라는 짐에 짓눌려 앞으로 나아가지 못하는 모습은, 농업에 종사하는 이들이 겪는 어려움을 함축적으로 드러냅니다. 세금 부담은 농민들의 삶을 더욱 힘들게 만..

부동산 시장의 새로운 변화: 세제 개편의 신호탄구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관의 발언을 통해 부동산 시장에 큰 변화가 감지되고 있습니다. 핵심은 부동산 보유세는 높이고, 양도소득세는 낮추는 방향으로 세제를 개편하겠다는 것입니다. 이는 매물 잠김 현상을 완화하고, 부동산 시장의 유동성을 확보하기 위한 전략으로 풀이됩니다. 고가 주택 소유자에 대한 과세 강화 가능성까지 시사하면서, 부동산 시장에 미칠 파장에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 매물 잠김 효과 완화: 왜 양도세 인하가 필요한가?구 부총리는 ‘록인 이펙트’(매물 잠김 효과)가 크다고 지적하며, 양도세 인하의 필요성을 강조했습니다. 현재 높은 양도세 때문에 집을 팔지 못하고 보유하는 경우가 많아, 시장에 매물이 나오지 않는다는 것입니다. 이러..